近年來，因為國家政策的管控，中國的房地產市場的投資趨於飽和，於是中國的有錢人紛紛把錢投進了國外的房地產行業，因為投資回報率高等原因，美國在眾多的國家中脫穎而出，成為了最受中國投資者青睞的國家之一。

　　中國投資者在投資房產的時候有兩個方面需要考慮：一個是租金回報率;一個是升值的潛力空間。後者比租金回報率更重要。

　　通常，房屋越貴的地方其租金回報率是比較低的。比如東兩岸的紐約丶舊金山丶洛杉磯等都是房價比較高的區域，由於這些地區房價常常攀升，而對應的租金上漲水平跟不上房價上漲的幅度，因而其租金回報率相對比較低。

　　但從長期來看,這些地方房屋升值的空間比其他租金回報率高的地方要大,因為想要購買此類房屋的人數較多，而買入的數量越多其房價就越高，這就是供需平衡。所以在投資時，並不是購買低價格高回報的房屋就是最好，而是要從兩方面同時考慮問題才可以。

　　有錢人選擇美國的房地產進行投資，是具備了一定的投資眼光的，美國最為移民國家，每年都會無數人才前仆後繼的來到這為了自己的夢想打拼，這些源源不斷湧進來的人口在一定程度上保證了美國房地產行業的持久繁榮，所以在美國買房落戶，不管是現在，還是在未來都會是一個正確的選擇。

全球化是未來的趨勢，古代的時候，去個國外還要冒著可能死在海上、路上的風險，但是現在，早上去美國購物，下午搭飛機，第二天就可以回到中國，不怎麼會遇到風險。

全球化帶來的除了商業上的機遇，還有就是全球化資源配置，拿房產舉例子，好的房產，買的人不會只有本國的居民，還會有很多外來居民有興趣。

在國外買房並不意味著要移民，有的人只是把在國外買房當成一種投資，如果真的打算移民，那麼是必定要做出準備，下定決心的。

首先要解決的就是安全問題，在國外買房，去國外居住安全嗎？像美國這樣的合法持槍的國家，遇到了危險，連反抗的餘地都沒有，畢竟你不可能每天穿著防彈衣活動。

語言問題呢？的確移民的時候肯定是優先解決了語言問題的，但是和周圍的人溝通，他們不懂你的梗，你聽不懂他們的特殊詞語表達的意思，要是心理承受能力不夠的人，長期下來可能會抑鬱。

要是投資當收益，出租還好，不出租的情況下，房產稅，房價上漲幅度低、有限，國外買房真的收益有那麼大嗎？

法國就是出了名的混亂，之前有很多小資去法國買房，現在發現法國常常遊行示威，混亂不堪，住起來並沒有國內舒服。

加上現在國外有些排外，好好的搭地鐵都有可能被罵，真的在國外買房，居住，移民，還是要做好一定準備。

出過國的人都會知道，華人是什麼型別的，如果沒有什麼比較嚴峻的情況，華人是喜歡窩裡斗的，所以在國外，坑你的不會是外華人，反而多是華人。

當我足夠有錢的時候，我也想在海外買房，移民。很簡單，外籍華人在大陸的優惠政策太多了，孩子上學也容易很多。

不是崇洋媚外，也不是不愛國，更不是想給別國貢獻GDP，是我們華人在自己的國家還不如外華人在這裡更有存在感。