一般最直接的方法就是在售樓部和置業顧問要求檢視銷控這個是最直接簡單的。當然還有另外一個辦法可以作為參考就是相對比較麻煩一些。

因為目前房子都是需要進行網籤的。一般在網簽過後的房子。都會在房管局進行備案。這個時候可以登入您當地房管官方網站查詢一下您需要購買的小區以及每棟樓的網籤情況，當然這個方法僅僅是能夠作為參考因為有部分人在買完房子之後是暫時沒有進行去備案網籤的。不過也可以做到大概心中有數。同時也可以房子的一房二賣的情況發生。

同時就算是職業顧問告知您所需要的房源或者樓層暫時沒有了。一般會推薦您購買其他或者更大的戶型。這個時候就需要我們保持冷靜。可以與置業顧問先周旋一下。一般像這種情況都是銷售培訓的一些方法。抓住客戶急於買房的心理進行銷售。這個時候可以用欲擒故縱的方法來讓自己購買滿意的房屋。

同時買房子的時候一定是冷靜冷靜在冷靜，不要受周圍環境的影響而做出儘快籤合同的決定。其實有很多事情是有緩衝餘地的比如說價格啊等等

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上網登入當地的房產交易中心網！查某個樓盤是否合法，每棟樓的買賣情況，那戶籤合同了，那戶備案那戶網籤，很清楚！不過有一定的不準確性，因為買出去房子再到網上有個時間差，當然差別不大！這個可以用作參考！