希望對您有幫助

買房後多久可以賣

正常買房後辦理產權證後就可以賣了

細節上還是有一些差別的

如果你是貸款買的 你要先還完剩餘貸款

那你要的全款買的就不需要考慮這個問題了

還有就是賣房子有個滿二和滿五的說法這樣會直接關係到你要交的稅費問題

就是按你產權證上的時間起算

具體規定按你當地的來你可以諮詢一下你當地有關部門

要是公寓的話就沒有滿幾年一說了

只要有房產證就可以賣，廣東中山這邊只要證滿兩年，就免增值稅高價全額5.6%，證滿五年，個人所得稅高價全額3%

買房後多久可以賣 這個看自己的需求了

如果是為了為了改善需求，那麼久慢慢地選，選到合適的再去出售，不是很著急。

如果你債臺高築，逼得你不得不賣，那就無所謂時間了

如果你是用來投資的，那麼就要核算一下成本，看看能不能賺錢，賺多少合適就能出售了

回答這個問題首先確定一個條件，那就是我們討論的是商品房。購買二手房短期就可以交易，二手房房產證往往辦的快。購買現房，房產證辦的比較慢，一般需要3年左右才可以交易。購買期房，那就漫長了，一般5年左右權證都辦理完畢，自然可以買賣交易。

買房以後多久可以賣？相信這個問題的話不少人也關心，那到底買房多久後，可以買賣交易呢？

答案就是隻要有房產證之後就可以賣了。如果你買的是一手房期房，那要等他交房了之後把房產證辦出來之後就可以買賣， 二手房的話過完戶就可以買賣。但是如果房產買賣沒有滿兩年的話，會多出一個增值稅，是在房價的5.5%左右。如果在買了兩年之後，再賣出去的話就能省掉一個5.5%的增值稅了。

隨時都可以賣,只是承擔稅費多少的問題:1、印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 中介費:房款的2%4、 營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

每個地方情況不同，不知道你想知道那兒的政策法規及建議？就按 我處的城市鄭州來講下吧：

鄭州 房地產 有2個 時間段，你要注意，

1.2015年元月份之前的新房、二手房（網籤、繳稅）為準，賣方 房子不滿五年或非家庭唯一住房，再交易 個稅 按交易額的1%徵收；之後時間段的 只要有個稅 是按現在賣房價格減去原來買房的價格 差額這部分徵收20%（比如原來是50萬買的，現在賣100萬，差額是50萬 個稅是10萬）。

2.2017年5月份後 網籤交易的新房二手房 限售3年，以 拿到 不動產證後 上面的日期往後數三年，方可再此交易。

短時間內購入的房子 不建議馬上出售 增值部分太少，除了單位內部 團購房 價格便宜 社群好，有買不到的人追捧，倒手賺個差價外。其他情況 算算都是保本都不錯了，甚至微賠。

稅高 影響交易價格，房價便宜你覺得吃虧不捨得賣，買房一核算成本高了不會買，碰上限售了 就交易不了了。

情況太複雜，不知道你啥情況，就說這麼多吧，真想 搞清楚情況 ，建議在房子所在城市 找個中介公司，一清二楚。

按照新的政策是必須滿兩年才可以交易。這兩年房地產市場調控，兩年可以賣房，也是調控的一種手段！

畢竟說實話房價有一部分原因是產房客炒上來的。我隔壁鄰居就是中介的，按照以往，他們都會把房子買下來，然後漲幾萬塊錢再出手。

現在房地產市場調控，所以延遲交易時間，這也是打擊炒房客炒房的積極性，主要是為了調控房價。所以必須在拿到房產證以後兩年才可以交易！