每個地方徵收標準不同。通常有以下幾種方式，僅供參考。

1-住房內，戶口本上人均補償

2-面積補償

3-無戶口，按長住人口計算

補償形式有以下幾種

1-動遷房補償

2-直接現金補償

3-動遷房加現金補償

補償標準

每個地方價值不同，補償標準不同。以當地政府和開發商給的標準而定，可以協商的。

這個我來普及下知識吧，剛好最近我也遇到了這個問題，我認真查了一下，具體總結如下：

咱們先了解下什麼是建設用地？

在咱們國家，土地被分為國有和集體所有。屬於國家所有的土地包括城市土地和法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地。集體所有的土地不得用作建設用地，因此，中國城市建設所使用的均為國有建設用地。

中國實行土地所有權與使用權分離政策，土地所有權歸國家所有不能轉讓，建設所需的土地只能通過出讓或者劃撥的方式取得一定期限的使用權。

弄懂以上問題之後咱們再來分析下怎麼補償方式？

各地的補償方式不同。涉及到這個問題是要經過政府部門批准，政府不批准，開發商是不敢亂搞的。話又說回來，既然是政府批准，具體就要以政府公告標準來作為補償。補償一般包括：地上有什麼東西，經過評估，給予補償。或者是直接給予土地補償，也就是原來的拆了，給你在別的地方蓋一棟樓，按照你房子的面積給予一定比例的補償，咱們所謂的拆遷戶也就是這麼來的。

但是也有個別情況，有些地方開發商，補償不到位，缺斤少兩。這樣有些人就不樂意了。原來房子是大面積的，現在補償的是一個小面積的。這可不行！那咱們就去告他，這也就出現了一個情況，一棟20多層高樓旁邊，伴隨著一套小平房，咱們就這樣耗下去。