回覆列表
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1 # 重慶房產金融君
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2 # 信貸員魚二
1.銀行需要透過銀行流水來判斷借款人的實際收入能力。對於很多自僱人士來說,是沒有銀行流水的;
2.我有一個客戶,是開小吃店的。每一段時間的營收,他就去銀行存一張存單。這些,也可以證明他的收入;
3.還遇到一種客戶,包工程做的,如果是政府專案,風險還是比較小的,但回款週期特別長。每個月發的工資只是一小部分生活費。
4.可以提供其他的收入證明材料,代替銀行流水。比如稅單、存單、理財單據等;
5.目前,南京的公積金貸款是不要流水的。透過你的繳存記錄和比例,逆算一下,即是你的收入:
6.現在的市面上,有一些擔保公司提供“代打流水”的業務,竟然暢通無阻。這事,話就長了。
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3 # 博文微金融
瞭解了銀行要流水的目的,就容易理解如果沒有流水應該怎麼辦。如果沒有看起來正常的銀行流水,只要還有其它銀行認可的渠道可以證明收入,也是可以的。不過,這種證明流水的方式,一定要銀行認可和放心才行。這就沒有統一的標準了。
現在銀行辦理業務,都是要求真實性稽核,即:”瞭解你的客戶,瞭解你的業務,真實性稽核“展業原則。銀行可以在實現以上標準的同時,自由裁量。
也就是說,標準是本質上的,並沒有一點不差地被量化出來,因此,能夠代替銀行的銀行卡流水的材料,也必須能夠讓銀行透過它來了解申請人的經濟實力。
不過這一點剛才說過了,辦理業務的銀行認可才行。
完全沒有問題。但是需要根據具體的還款金額。一般情況下,銀行特別注重客戶的實質還款能力,在如今工資發放透過微信,支付寶等越來越多的情況下,流水並不是唯一判斷標準。另一方面,大部分銀行對於房貸月供有一限額,如收入超過一萬才需提供流水,根據各地銀行的實際情況而定。