-
1 # 陳運浪
-
2 # 德佑黃洪成
其實我們買房子,最主要考慮的就是需求點。我們可以想象一下,中國目前的房產建築工藝,30年後的大部分房產都會出現破敗不堪,甚至是危樓的局面,外牆脫落,電梯老化,小區綠化無人打理等等情況。說這些我只是想告訴您,我們買房子最大的錯誤思維是一部到位,一套房子捏著一輩子是極其錯誤的思維。當下買房大多數的標準是五到十年就要進行房產的置換,或者多買一套。可能您會想,以後有沒有錢都是問題,怎麼能實現?我們可以想一下,隨著歲月的衝擊,房子的居住體驗感將會越來越差。其實對於房子每個人都有階段性的需求,大多數人剛結婚是想著有個房子遮風避雨,讓愛情有個安身之地。有了小孩重點就變成買房看教育配套啦,再然後,因為工作的原因,可能看重離自己上班近的地方,老了呢,就會考慮居住環境和養老等各種條件。或許這些需求混雜在一起,但您一定會有一個當下最突出的需求。買房最大的忌諱就是想著一步到位。又要(地段好,好學區,上班近)最後呢,買了一個各方面都會有,但是沒有一個方面突出,又完全滿足不了您現在這個人生階段需求的房子。所以您一定要知道您當下的第一需求是什麼?您再結合這個需求去買。這個過程只需要考慮房子的流通性一定要好,當您需要置換的時候隨時可以賣掉。其次您也可以透過買房來實現人生財富的滾雪球,透過房產實現自己的財富增值。我們其實自己一定要很清楚的認識到,我們買的第一套房子絕對不是人生當中唯一的房子。未來得靠第一套房子來置換更好的房子,更多的房子,透過這樣的裂變而搭建起房產的配置。有些房產,到時間了就得最佳化賣掉。因為接下來他可能會連大市(房價波動,房齡20年後無法貸款等因素)都跑不贏。一些房產因為地段的原因佔據絕對的優勢,那麼隨著房產增值,可以從銀行貸更多的錢出來。我們就會有更多的選擇。我個人理解的是,人生最少應該會有三套房子:1 為家庭,是為了全家的居住剛需。2 為孩子,是為了讓小孩接受最好的教育。3 為自己,為了詩和遠方的享受或者是為了老去的自己。
-
3 # 趙紅梅到家了房產
看您是否著急入住,如果著急入住,可以考慮裝修好的二手房,總價七八十萬,首付完全夠了,如果不著急入住,可以慮新房首付24萬,沒有問題
-
4 # 重慶大澤房地產
還是來買我們觀音橋黃泥磅這些地方的二手房吧,位置成熟,地段好,人氣周邊旺盛。周邊配套成熟,商業比較集中。買來以後轉手比較容易,也可以出租,相對容易。新樓盤的話,房子雖然新,但是租都租不出去。 還是考慮成熟地段,這樣好租好售。
-
5 # daojiale遊顯權
首付24不知道是什麼要求,首付24想離核心區進建議買個小兩居,三居室的話可能得往遠點看,不然就直接買新房一步到位
-
6 # 重慶李小胖520
最好還是要交通方便,龍頭寺這邊的兩房,或者紅旗河溝,黃泥磅輕軌站的兩房最合適,先上車,把婚結了,以後再換個價效比高的新盤,這樣沒壓力,,,
-
7 # 向偉—重慶到家了
悅來都是個不錯的選擇 三房總價一百萬以內清水房 次新小區 融創品質 環境也可以 挨著江邊 離中央公園360萬方商圈開車五分鐘
-
8 # 房產頭T
說空港的,龍興的,你還讓人家上班嗎?首先你上班地點在那裡?回興有,中央公園有,蔡家,禮嘉也有,關鍵是月供你考慮多少
-
9 # 餘同學23
目前來說這個首付只能買到空港和龍興的新房,二手房只能買樓齡老一點的小區或樓梯房,現目前重慶的價格普遍上漲了一個臺階,已不是首付20幾萬的時代,是首付40萬左右的時代了
-
10 # 角落
如果要考慮二手房,總價七八十萬左右,首付完全夠了,如果不著急入住,可以慮水土,空港,區域的新房首付24萬,通了輕軌,出行便利!
-
11 # 房產缺點曝光者
如果考慮小區新一點可以考慮龍興、水土、空港附近的次新盤或者新盤。如果考慮出行方便、配套成熟。可以選擇南橋寺附近稍微老一點的小區,或者選擇回興附近也是有首付不超過你預算的房子。
回覆列表
最好的選擇就是萬科四季花城,戶型真的非常巴適,方方正正,帶陽臺,精裝修交付的,總價才80萬,現在買房的話還能首付兩成,24萬,完全足夠了!