房子一移，貧困無疑，房子一扒，變成王八，房子一動，天寒地凍，拆字一噴，兩腿一登，房子不動，萬世房東，不羨鴛鴦不羨仙，就怕房子畫個圈，拆字寫在圈中間，一夜回到解放前。[大笑]

1.城中村一般在可能拆遷系列當中，因為城中村大多存在“髒亂差”的情況，並且一個是“村證”一個是“市政”不能統一管理，短期內看，拆遷成本高，得不償失，長期看，城市發展到一定規模，拆遷是必然。

2.從地形上看，如果一座城市周邊有的方向多山或丘陵，有的方向多平原，那發展方向一般以平原為優，因為開發成本低，可塑空間大。

3.可以參考是否有現成資源利用。如果一座城市周邊有另外一座現成的城市可以靠攏，一般發展可能性較大，比如市區往就近縣城，或鄉鎮發展，可以採用把它直接併成一個區等方式，讓城市迅速擴大，人口增加，在這之間地區的村落拆遷可能性大。

4.可以參考是否有大型基建工程，比如機場，高鐵站等。這些大型基建一般選擇在城市邊緣，並伴隨大量基礎交通建設，以及周邊多帶動物流，酒店業等行業建設，所以大型基建工程周邊以及去市區沿途村落拆遷機率大。

1、關注所在城市政府網站，裡面會有大致幾年的規劃等政策。

如修建高速、高鐵、溼地公園等規劃。

2、分析房子所在地理位置

如一環等黃金地段裡的城中村，想要拆遷還是很難的，因地皮貴、開發成本高、周邊已經開發的差不多了，沒有太大的開發價值。

3、分析房價

該城市、地段的房價在所在城市屬於中等水平，且地理位置相對較好，如有湖、公園等，那麼拆遷的可能性就很大。

4、找房產中介比較靠譜的朋友

房產中介對於當地的房價是很熟悉的，或許他有獨到的、適合你見解。

1.看目前一個城市的整體規劃，一個區域的政治和金融中心都會帶動周邊經濟的發展，那麼歷史久遠的老房子就必然會拆遷。

2.當下社會，房地產經濟隨著時代的發展，日益成熟，拆遷會帶來更大的經濟效應。經歷了這2年房價的飛速上漲，說明了未來不論發生什麼變化，房地產都是國民經濟的支柱。拆遷是一種雙贏，但是一定要基於雙方的互利互惠。

這個分城市和農村，城市分地段，人口密度，房子高矮。農村應該以後會面臨拆遷拆村建鎮，把分散的村莊拆遷進鎮，空出來的土地機械化