房子對於華人來說，是剛需！因為華人有家文化，有根文化。在傳統的農業社會里，人們都是圍繞著土地在生活，不像牧民，逐水草而居，所以根文化持續幾千年的傳承，已經融入血液和靈魂，沒有房子就沒有家，沒有房子感覺就似在流浪。

所以，每個人都要追求自己的家，甚至走到哪裡都想念著家鄉。房子成了靈魂安放的地方。因為有需求，所以就會被發現需求的人利用到。成為別人積累財富的機會。

另外，華人有傳承的習慣，好東西要留給自己的孩子。父母最擔心的是自己的孩子將來沒有家，四處流浪，所以一旦有可能，就要給孩子積攢一份家業，而最簡單最能夠留下去的家業就是房子。農村空了很多房子，好多都沒人住，但還不斷的有人在建，很好笑的理由是老了回去住，帶著這個不太可能的夢想，於是修建了一棟棟空房子出來，成為無用的風景。這點城市和農村是一樣的，修建和購買的緣由都不是因為需要，而是滿足情感上的心願！

人的外在需求是很容易滿足的，一日三餐，有衣穿，有地方睡覺，有交通工具去到想去的地方（衣食住行）就OK，其實滿足這些需求都不難。但人內在的需求就不好說了，有得吃，還要吃好，什麼叫好？就很難給出標準了。所以，房子，很多時候，又變成了滿足內心的空乏的載體。

這就不難想象恆大為什麼銷售額反而高了！房子寄託了太多的情感和內心的需求，而內在的需求是沒辦法填滿的，一日三餐還有量，內心空乏的需求就沒辦法衡量了，有些人永遠不夠，所以也就會真正的永遠還需要！

但任何東西都會有始有終，有盛有衰，恆大終將隨著時代的進步，走向它自己的終點！

如果恆大把這一剎那的輝煌當成是永恆，那麼結局已定，無路可逃！

如果恆大覺察到市場肯定還有，但輝煌不可持續太久，那麼未來的恆大，同樣會是其他領域的王者！

1.三四月份他們在搞打折促銷，優惠力度比較大。

2.他們在搞全民營銷，每個工作人員都有銷售任務。所以發掘了很多客戶。