首頁>Club>
中介費用都是租客出,房東完全不出中介費用,但是為什麼第三方租房中介都偏向房東而不是租客?
12
回覆列表
  • 1 # 黃石找房

    為什麼中介會偏袒房東呢?

    就像一個天平,兩邊並不平衡,拋開其他因素,租客只會租一次房子創造收益,而房東每年出租房子都能創造收益,必然導致中介會偏向一點房東。

    我們公司是房東和租客各付半個月租金,因為我們會篩選一部分租客,比較好的房子我們會幫挑租客,因為房東出租是長期的,老業務員都會幫房東篩選租客(不要覺得偏袒,也是為了長期維護房東),這樣房東才會長期把房子委託一個經紀人出租,而且轉介紹會比較多。

    至於說不幫租客,也不現實,優質租客不幫租客說話簽單一定不順利。

    不管是房東還是租客,服務必然不可少,不是說把房子租出去就不管了,後期租客遇到什麼問題也一般都是隨叫隨到。

  • 2 # 神農大蝦

    中介說白了肯定要偏袒房東啊!不管租房賣房,給房東服務好了,能給你帶來一大堆房源,朋友介紹朋友!特別是租房,服務好房東人家才會放心長年把房子給你租!有了房子還怕沒租客!

  • 3 # 諸葛找房網盛可軍

    首先得房源者得天下,尤其租房!鐵打的房源流水的客戶!租房房源的權重要比客戶中!所以中介偏向於房東也很正常!另外維護好房東有可能兩邊收中介費!

  • 4 # 都市情懷9

    眾所周知,近年來房地產行業蓬勃發展,是因城鎮化步伐加快,大批農民工進城務工,大學生畢業後進城尋求理想的工作,從而導致住房的需求量增大;如果購買一套屬於自己的住房,隊伍進城務工的人員來說,未來有很多的不確定性;對於剛畢業的大學生來說,又是望塵莫及的事情;因此,對於租房來說就是最理想的選擇了,這個隊伍是龐大的,所有房產中介追求的都是利潤最大化,他們從房東手中拿下房源,再轉手加價租賃給那些買不起房而又要必須解決住房問題的剛需群體,從中獲取豐厚利益!

  • 5 # 春雨無眠

    每個人的看法都不一樣……做為房地產經紀人是居間方、他要把握平衡公平公正上下協調房東與租客之間的關係、彼此之間達成共識最後促成滿足各自需求、居間方收入雙方服務費……所以說這年頭什麼人都有、房地產經紀人工作難做、房東、租客……如果說你租房遇上這種事情經紀人總是偏向房東的話、這種事情肯定也是有的、你覺得不行可以選擇其他人、如果你每次遇上的都是這種情況、一、二、三再而三的話、那麼你本身就是有問題的……因為做過房地產經紀人的都知道、這世上什麼人都有都曾遇上過、一些垃圾房東、垃圾租客、自私自利……

  • 6 # 貴州好住理

    其實並不是這樣的,你的理解有誤,第三方租房中介並不會偏向房東,他只是根據房東的房子裝修、平方等來評定這個房子值多少錢。比如我們公司有些房東專門提無理要求,我們一概耐心給他解釋為什麼不能這樣,還有些租客他們很喜歡這套房源,但是因為價格太高,手裡面並沒有這個錢支付,我們自己掏錢出來預付,一直打造讓租客省時省心省力,住進符合租客心儀的房子裡面。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 工人金礦工傷意外死亡,金礦該如何賠償?礦難賠償及遺產該由誰繼承呢?