請問律師怎麼辦？外來車輛堵小區道路有理嗎？合法嗎？鎖了了又怎麼辦了？請律師上法院，我們小區業主絕對支援物業管理的做法。

根據物業權利規則法第一啊，物業是沒有權利去說外來車輛，但是說你可以代為來車間時收費，收那個停車費可以的，但是說收費的話，就是說每個公共區域就屬於說也是也是物業和物業管理所，但物業的話比較佔公共公共的收入，及分配，話就是說再用工資不能讓物業入手物業你們可以弄個業主大會可以降解並這物業可以解聘物業。

我們小區車位交費的和不繳費的一樣的！區別在於我們停在車位上有時還會被佔，不繳費的停在路邊，天天我進出都像在練習場！！！！！物業垃圾

你好，作為一個居民小區的內部通道，不管是應急通道、消防通道還是人行通道，都不得有物佔道影響通行，別說外來車，就小區內部車也不得停。制度必須遵守，紀律必須監督，作為小區物業當然有責任和義務維護小區內已有的一切設施，裝置，並對小區所有的場地或場所保持清潔有序安全和暢通。對於車輛違停通道，有必要釆取措施，確保暢通暢行。至於鎖車物業是否有權，可是物業有保證通道暢通的責任和義務，所以在物業聯絡不到車主，又不傷害車輛，只是想對駕駛人進行一次口頭教肓或提醒下不為例，也未嘗不可。這要比物業強行叫拖車拉走的要好，對車主而言，違停的成本要輕的多，至拖車費就不用。當然，物業鎖車為了扣留或變相罰款等為目的，那是錯誤的，更不用說權力，因為鎖車本身也違背了物業的職能，物業職能就是保證或維護通道通暢，一見到障礙就必須及時清理和處理，而不是去釆用更加添堵鎖車方法來解決問題，那是愚蠢不明智的行為，一且鎖車後小區內發生意外或突發事件，造成人員或所有車輛無法快速挪移，那物業忌不是吃不了兜著走。

我們小區的物業是這麼處理的，首先打電話聯絡車主，如果聯絡不上報警，請警察派拖車來儘快的疏通被堵著的路。沒見過他們鎖車。