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  • 1 # 廣州租房族

    現在找房APP是非常多,五花八門,各式各樣的都用,想要快速高效的找到好的房子,首先一點就需要了解清楚現在的找房APP,更精準的找到有效房源,節約找房時間,規避找房雷區,找到更划算的房子,下面就跟著我一起了解現在的找房APP

    1.先說說家喻戶曉的58同城,現在的58找房真的是越來越差了,裡面的中介非常多,開啟網頁大部分都是虛假房源,房子的圖片和房子的地址以及房子的價格相差非常非常大,一看就是假的,監管的力度非常差。在58找房需要有一雙火眼金睛才能找到真實有效的房源,當不是誰都有能這雙眼睛,哪怕推遲的安選裡面的房源也有很多中介,真實房源度不高哦,58不推薦。

    2.安居客,趕集,貝殼等這種大商戶的租房APP都不是真正為租房族考慮,而是哪個公寓,房東肯投錢,願意投錢,就讓他們的租房資訊在前面。所以大家在安居客,貝殼等大商戶的看到的租房資訊都是你們所謂‘房東" 投廣告買的。換想一下,羊毛出在羊身上。公寓,房東既然投錢推廣,肯定會想盡辦法從各個地方賺回來(比如房租,水電費,管理費,網費,燃氣費等等)

    3.中介平臺鏈家等中介,經營模式有傳統門店式和網站‘鏈家網站’,百分之九十以上都是真實的房源,但是房源數量比58少,可以更快節省找房的時間,更快的找到滿意的房子,缺點就是中介費很貴,鏈家佔租金的50%,房東佔50%。打個簡單的比喻,你看中的房子租金是4000元一個月,那麼鏈家佔2000元,房東佔2000元,簡單點說就是中介費差不多就是一個月的租金。個人對中介存在天然的不喜,如果你經濟上比較富裕,急求房源的話建議找正規!正規!正規中介!他們掌握了大把的房源,效率高,省時省力。

    理性找房的,房子需要低於工資的四分之一,這才是最理想的房租,個人經驗建議多考慮一些免費渠道APP,可以幫你節省大筆的中介費,找到最划算的房子。快節奏的生活,人民幣的貶值,錢是越不值錢,也越來越不經花了,沒有避免花費(中介費)能省則省吧!!!

    下面介紹的APP都是免費的渠道,最大限度的幫你省錢~記得劃重點哦

    1.微博,廣州為例,第一步開啟微博,搜尋話題‘廣州租房’。第二步點選‘使用者’,可以看到該賬號的微博都是轉發別人的租房資訊。第三步在ta(點開關注多,粉絲多,微博多的使用者)的微博中搜索你需要的房源資訊關鍵詞,例如地鐵線路或某一站點,(這樣可以縮小範圍,節省時間精力,不用看太多無用的資訊),這一步篩出來的結果可能只有幾條了,所以需要你返回第二部,再從其他賬號裡找,看最近2個月的資訊就好,再早就沒什麼必要了。操作起來非常簡單的,一定可以學會的。

    2.鹹魚,以往鹹魚作為二手轉賣和二手和閒置,租房功能沒有那麼高的知名度,閒魚也推出了 " 實人認證 " 和 " 禁收中介費 " 兩大政策,為了杜絕虛假房源和中介冒充個人房東也是煞費苦心。但還是不能保證沒有。

    3.豆瓣,現在豆瓣找房越來越火了,一般一線二線三線的城市的房源非常多,但是小城市的房源就會相對很少,下載豆瓣APP,搜尋想租房的城市,例如‘廣州租房’‘白雲租房’‘深圳租房’等,就會出現很多租房小組,點開小組,會出現很多房源,有轉租,合租,房東直租,也有求租的。裡面的也有很多中介和二手房東,由於房源種類太多了,需要認真去分辨,像帖子的文章很官方,二維碼的照片是穿西裝的,那一定是中介。

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