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1 # A小吳80後
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2 # 帥帥和臘月
好找的,那邊的房租一般一個月也就幾百塊錢,不是很貴,但是有很多二房東(中介),他們會從中賺取差價,提高房租;所以租房的時候一定要擦亮雙眼,給你幾個建議:
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。6、如果家裡有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是幹租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,並要求出租方提供租金收據。5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。6、要明確違約責任和違約的補償標準。7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。
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3 # 懿品農村建房設計施工
哪個地方的出租房都好找的,先去找中介,瞭解一下本地租房詳情,然後自己去小區裡多轉悠,直接跟房東租賃,會便宜很多
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80後個人認為,租房好不好找,首先你要租什麼樣的房子,自己心裡有個規劃,然後再從以下幾點途徑來入手找:
一、透過熟人打聽,如老鄉,親戚、同事,與朋友,這樣省時省力,也比較可靠。
二、看街道小區尋找,因為房東會透過貼廣告來出租自己的房子。
三、每個小區都有居委會,可以找他們問下,因為有的房東會把租房資訊給居委會,讓他們幫租出去。
四、找到房子要必須知道出租人是否是這房子的真正主人,可以要求他出示房屋產權證。看房子是否通氣有窗戶。
五、租房要問清租金,三個月或半年、一年什麼價格,還要簽訂書面的房屋租賃合同,"口說無憑,立字為據"。這樣,如果發生什麼糾紛,可以憑藉合同尋求有關部門的保護和調解。