一般來說是不可能的，因為一線城市基本都已經限購了，即使錢多也買不了，何況是沒錢呢？二三線城市好一點的也已經限購，所以機會不多！如果你確實想買也不是沒有辦法：

1.找網貸公司湊首付，這種一般是高利貸，要極度小心。

2.找無良中介做零首付，這種一般也是高利貸。

3.找七大姑八大姨和親朋借，只要親戚朋友夠多這種是最保險的。

4.用目前房子找平安貸個房抵貸，但是這個利息很高要小心！

5.有車子也可以做抵押貸款。

6.有信譽度也可以信譽貸。

這個問題如果是在2015年，可以給你出很多主意，甚至那個時候有很多零首付的房子，而且趕上了後邊的增長，那麼，你可以賺一筆，在濟南有很多這樣的商鋪，就是零首付，高評估操作，但是這樣操作的結果，有可能就是被徵信機構拉入黑名單，這是存在很大風險的，但是趕上了好機會，還好，現在這個年代，沒有那麼好的機會了。

個人的建議，就是有多大的本事，幹多大的事，即使能搞來一些錢，或者是零首付，或者是給你一些首付貸款，這些都是要還的，前期壓力會很大，除非你能夠做到，量入為出，比如你買十套房，每個月還款，需要精心計劃，一旦出現資金鍊斷裂，那這些事就等於白乾，沒有太大意義，所以建議你有多大的本事，幹多大的事兒，有多少現金，能買幾套房子，就買幾套，因為現在房價，不會出現過去四年那麼暴漲，所以，需要從長計議。

操作商鋪，如果搞好了，可以達到一個比較高的收益率，商鋪是首付50%按揭50%，如果你能夠快速的租出去，收益率能達到6%，那麼幾乎就等於能夠達到以租養貸，這樣的操作，是可以的，相當於你用了50%的資金，槓桿的100%的房子，住宅萬萬不可這麼操作，因為住宅沒有太高的租金支撐，還有，就是你有多大的能量，把房價搞到最低，這才是最重要，投資房產，可不是你理解的，傳統意義上的拿錢去投資，實際不是這樣，有很多好玩的方法，可以去操作，最後一樣會賺錢。