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  • 1 # 江南道道長

    道長作為在職村幹部來回答題主這個問題,簡單通俗點講一講它們到底是啥,有啥關係。

    一、先講一講農用地和非農用地,道長不羅列學術定義,就用白話來講。

    農用地,就是那些直接用於農業生產的土地。

    非農用地,知道了農用地是啥,非農用地其實不用過多解釋,不拿來直接用於農業生產的土地,我們通常說的農村建設用地就是非農用地。

    二、再講一講宅基地和建設用地。

    宅基地,就是農村集體經濟組織無償分配給集體經濟組織成員用於興建住宅的土地,屬於本村集體經濟組織內部一種福利,其他人無法享受。

    集體建設用地,就是集體經營性用地和公益性公共設施用地,用於建設集體公共設定或者集體產業企業等。

    嚴格意義上講,宅基地屬於集體建設用地中的一類,集體建設用地涵蓋了宅基地。

    集體建設用地的使用,通常需要縣級以上人民政府批准,而宅基地的使用只要縣級人民政府批准就行。

    其實對於普通老百姓而言,不需要知道的太詳細,因為我們生活中只有宅基地與我們生活息息相關,至於集體建設用地,說實在的,不懂是正常的,懂了也沒啥大用。村裡建個廁所,建個停車場,建個公園,利用集體建設用地,老百姓也不太會去關心它們的用地手續怎麼樣,老百姓只關心,自己家宅基地有沒有被侵犯,宗地有沒有被佔。

    但凡集體建設用地的使用都會經過村民代表大會透過,會公示,會上報,也會招標,幾乎不需要普通老百姓監督啥,因為上面還有土地管理部門監督,城建部門監督,審計部門監督,人民政府監督。

    所以老百姓多瞭解一些宅基地的相關政策是對的,畢竟與自己有直接關係,你們說對不對?

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