買完房子以後會有正籤合同，備案合同，有備案合同以後可以正常進行銀行貸款。但是樓主的信用卡的問題確實存在，如果額度14萬，不要使用超過7萬就可以了。可以先找一下問題的關鍵，是否有備案合同？還有就是把信用卡還掉一部分

這個是符合要求的。除非銀行那邊能過。具體的情況要去銀行信貸部找專門辦理這個樓盤的信貸員看你是什麼原因造成的無法辦理按揭。看能不能補救。

正常辦理按揭。交完首付。帶著交款憑據。合作銀行遞交相關資料（首付款憑據，個人徵信報告。工作證明以及銀行卡流水）。做網籤面籤。沒有什麼問題銀行放款後才能拿到購房合同。

你這個主要涉及的是你的徵信不合格，導致的不能辦理銀行按揭，像這種情況，要麼全款要麼清退，這個主要責任在購房者

沒簽購房合同可以先辦按揭，然後再把購房合同補上，可以這樣操作，但你付了首付款即使沒有發票，開發商也應該給你收據，然後草簽合同，並且把首付流水打出來交給銀行。你的問題是信用卡太多，而且每張信用卡授信不多，而且基本都透支完了，銀行質疑你的收入和還款能力，不貸款給你屬於正常現象，風險評估太高。你應該是被忽悠了，我帶很多客戶去買過房，在讓他們定房之錢都會問清楚月收入多少，有多少信用卡，有多少負債，有沒有預期等等，只要客戶沒說謊，基本就已經知道能不能貸款了，在付首付之前還會讓客戶把資料提供過來，我發給銀行按揭部讓他們審批，沒問題才會讓客戶交首付款。

洞悉房地產真相，專注深莞惠新房。

五證齊全的房子，當然可以按揭！但是由於自身的原因，購房者徵信銀行通不過，那是很可惜的了！如果確實想買房就需要全款了！既然開發商下律師函要求清房，證明他們已經做好了相關準備，你就按他們的要求去辦理，把您繳納的首付款及其利息要回即可！