回覆列表
-
1 # 馬佔雲625
-
2 # 基層林業
退耕還林已經實施多年,特別是首輪退耕還林已經17年了,連續16年的補助也發放結束,大家關心的林地權屬問題,到底是啥回事,下面給大家做一個較為系統的介紹。
首先,退耕還林以後,土地性質已經變更為林地,承包期限也延長至70年耕地實施退耕還林以後,土地的性質就已經由耕地變更為林地了,相應的承包期限也從30年調整為70年,管理單位也從國土部門調整為林業部門,退耕還林以後的林地,只能用於林業用途,不得復耕,種植農作物。
其次,林地有四權,其中三權歸承包者林地的權屬可細分為四權,即林地的所有權、使用權,林木的所有權、使用權。根據中國相關法律規定,林地所有權只有國有和集體兩種,農村的林地所有權屬於當地村民組集體,其他三權,林地使用權、林木的所有權、使用權屬於承包者所有。
目前不少地方在試點開展“三權分置”,將林地的四權最佳化為三權,即所有權、承包權、經營權,其中所有權屬於村民組集體,承包權、經營權屬於承包者,如果林地流轉或二次承包,那麼初始承包人擁有承包權,而流轉方或二次承包人擁有經營權。
最後,如果是流轉或承包實施的退耕還林,按流轉或承包合同認定相應許可權退耕還林一般有兩種實施模式,一是原耕地承包農戶直接實施;二是流轉或承包耕地實施,相對於農戶直接實施的,在退耕還林以後,林地的權屬不會發生任何變化,僅承包期從30年延長至70年而已;而透過流轉或者承包方式來實施的退耕還林,林地所有權依然是組集體,其他三權屬於流轉或承包方,經營期限根據流轉或承包合同期限來界定,並不能隨耕地變更為林地而直接延長,如果需要延長,應與流轉方或發包方協商解決。
我有我父親的一個林權證,我沒有辦法,弟兄幾個想貸款沒辦法。後聽說林權證可以抵押貸款,幾經周折辦了公司想貸款,結果貸款沒貸成,公司辦成了,後捉又雞不成反蝕把米,精誰扶貧貸款伍萬無息代款到手不到一月鎮村2級政府拿走,合同抵押都有,款拿走轉到了永靖縣永豐農業合作社。現在我貸款,款永請永豐農業合作社用,屬市違規違法,現在查這查那到19年五月份了,什麼都查不到,都是在湖弄百姓。