陰陽合同（雙合同）在炒房實操中是非常普遍存在的手法。

把報備的總價做低，以此減低稅費。

常規操作。

想要玩轉房產二手市場，你要做功課。

1.熟悉流程（陰陽合同只是最最普通的避稅手法，其他進階操作高評高D，零～首付等多如牛毛……這裡不談）

2.培育自己的中介小哥團隊。

這話什麼意思？

比方說如果一個城市的高價值地區（經過你自己判斷值得投資的地區），掌握核心房源的中介其實就那麼幾家（多了你也控制不了），那麼，你只要搞定幾個中介小哥，你就能獲得最及時的房源資訊。

我打個比方，一套房子小老闆破產，降價100萬急賣，小哥手裡有3個買家有實力接盤（你是其中之一），他跟你熟，早30分鐘給你打電話讓你帶錢定房，你就撿漏100萬。

有時候就這麼簡單。

講了這麼多，回到陰陽合同，要做到心裡有底，合理避稅。如果中介公司都是你自己人，你還擔心個啥？

你應該知道該怎麼做。

1.要找正規的中介和代理公司

2.不要佔便宜，覺得自己賺大了，一般太便宜的坑都比較大

3.要多尋找，多對比，再做決定

4.要白紙黑字籤合同，責任要明確，條款要清晰