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  • 1 # 使用者6227043239090

    從歷史看萬科:

    1991年萬科正式登陸A股,離現在已經27年時間了,27年的時間,萬科從上市以來從最低點後復權9.65,到最高3296,增長341倍。這是一個比較誇張的漲幅。要知道1991年我們的GDP是2.2萬億人民幣,而2017年是82萬億,總共增長37倍。從這個對比來看,萬科無疑是一隻充分享受了改開以來的市場的所有紅利。並且也由此成長為地產市場當之無愧的地產龍頭老大。

    但是仔細分析我們會發現,即使是地產不斷的價格上升,各地產公司賺的盆滿缽滿的,但是在股票上的表現並不是一路上升的。而真正讓萬科利潤兌現的無疑只有2個階段。其一:從2005年到07年後復權80一路上漲到1549.短短的2年時間裡面漲幅達到了:19倍。其二:從2014年522一路上漲到2018年的3296,漲幅達到6.3倍。如下圖

    除了這2次股價的集中釋放,萬科其他的時間表現並不理想。基本都處於橫盤。當然萬科還有一波大漲,那就是90年代,哪個年代是個股票都猛漲,也就見怪不怪了。

    透過這2次的股價的集中釋放,萬科的價值被體現的淋漓盡致。07年經歷股災之後,萬科股價大幅縮水,一路走低之後,蟄伏到14年才爬起來,總共經歷了5年。從歷史來看,萬科調整的週期基本以2年未一個週期。

    二:萬科的不利因素:

    1、房價是否還會繼續上漲,成為萬科能否繼續壯大的根本原因。

    2、目前由於政策的限制,房價被壓制,並且房產稅的出來是否會影響萬科?

    3、從歷史來看,房價的週期基本也要達到2-4年的週期。比如,08年到11年這段時間房價保持平穩,而之後開始釋放。

    4、需求是否仍然旺盛呢? 所以以上4方面是影響萬科能否更進一步,業績能否持續增長的關鍵因素。

    深賽格,我是根據雙龍戰法及時選出講解,輕鬆收穫58%以上的漲幅,恭喜當時看到筆者選股思路文章的股友及時把握住了該股這波行情。

    從上圖可以看到此股的走勢是不是跟上面講到的兩隻股票類似呢,都是經過一段時間下跌洗盤迴踩底部支撐後企穩拉昇,目前該股也是再次下跌回踩支撐線附近,相信講到這裡大家都清楚了,該股後期走勢,就不在這裡多點評了,會在選股文章持續跟蹤講解。

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