說實話多的有點離譜，按目前大部分銷售佣金都是千四-千五，按60萬成交額，最多也就是3000，你這1萬多的佣金是真的高。

1 : 可以雙方進行約定，一般規定的是不超過1.2%。

2 :我們這邊佣金都是在一個點，也就是百分之一。其實我覺得佣金一個點也挺多的，比如一套商品房60萬，中介就收你6000元，這顯然和我們所收到的服務是不一樣的。

3 :其實可以有不交佣金的方法，中介只是提供一個資訊而已，如果你有相中的小區，你大可以去哪個小區問一問，問問那些年齡稍微大的，看看哪一家在賣房子，看看一些小廣告，有沒有房源資訊，這樣自己也可以得到房源資訊。

二手房嗎？二手房基本上都是這樣的，百2-3的提成，難賣的在百五的提成，像我們這樣賣一手房的 佣金低點 ，基本在幾千塊錢， 五六十萬的房子 提成1萬是合理的，你隨便去問都是這樣的。

第一，如果這是一手房。在上海周邊地區，尤其是上海中介公司帶客戶去類似嘉興、南通、鹽城等地成交一套五六十萬住宅完全能拿3萬以上的佣金，至於個人能拿到多少就看你的公司提成制度了。

第二，如果這是二手房，按照目前市場佣金上下家各收房價的1%，按照房價五六十萬去算的話，佣金在一萬多。當然這是中介公司收取的，拿到個人手上不一定有這麼多。如果這個房子比較難賣，或者房東急賣，可能會收到更高的佣金。

五六十萬的住宅有一萬多的佣金看在哪個位置了，一般如果在市區已經很好了，開公司有成本的，納稅，店鋪費用，人工都是成本，而且五六十萬的住宅是最容易成交的，基本客戶自動找上門，你不做大把客戶搶著買。

我覺得合理，但要看很多情況了。

如果是新房，拿天津舉例，目前最高佣金限制在2.5%以內，總渠拿點最多也就2%了，六十萬的房子，1.2萬的佣金，開專票扣了增值稅和企業所得稅後一萬多點很正常。

如果是二手房，一邊一半的佣金1%下來也是這個錢數，而現在的市場不敢說全民賣房，誰沒幾個賣房的朋友？地產行業是明令禁止反佣金的，但是還是有一些關係戶或者惡意競爭的在做，真的這樣做了一套房也就剩幾千塊錢了，匹配房源、保險公積金上著其實利潤也是有限的，這就看能力了，有能力的一個月賣幾套，沒能力的開單吃半年很常見。

成交一套五六十萬的房子，佣金在一萬多，是否合理？一看地區、二看中介經紀人的水平。

不同的地區，佣金的標準當然會不一樣。相對來說，經濟發達地區由於物價水平較高，住房成交量大，買賣活躍，佣金水平會高一些，2%的佣金水平應該還是中規中矩。

但是在一些三、四線以下城市，五六十萬的房子，這個佣金水平肯定就顯得太高了。

佣金水平高和低，感受最深的是買房人和賣房人，。雖然很多地方佣金只是找買房人收取，但實際上羊毛出在羊身上，都會在房子的成交額上得到體現。

這個時候中介經紀人的水平就體現出來，讓買房人覺得買的便宜，讓賣房人覺得賣的滿意，2%的佣金，當然就覺得合理。如果買賣雙方都不滿意，1%也會覺得不值得。

佣金的水平要能和中介提供的服務質量相匹配，讓買賣雙方都能夠得到優質的服務。事先能夠透過合同約定下來，明碼實價，貨真價實，透過市場競爭形成的佣金水平，都應該是合理的。