傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各引數的檢測一般為現場檢測。

2）非現場檢測專案有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收檔案等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、範圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構佈置、構造等抗震措施，複核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學效能的檢測專案，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建築抗震鑑定標準》GB50023-95，採用相應的逐級鑑定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑑定方法分為兩級。第一級鑑定以宏觀控制和構造鑑定為主進行綜合評價，第二級鑑定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足第一級抗震鑑定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑑定要求，不再進行第二級鑑定；否則應由第二級抗震鑑定做出判斷。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

房屋在抗震等級方面是有要求的，不同的建築物的抗震等級是不一樣的，這都是根據相關規範來定的。抗震鑑定採用的設防烈度應按照國家或行業的標準規範及有關規定執行。抗震加固就是為了使現有建設工程達到規定的抗震設防要求所採取的增強強度、提高延性、加強整體性和改善傳力途徑的措施。

一、需進行地基抗震加固的情況

(1)地基承載力不足;

(2)液化、軟土地基未作抗震處理或處理不完善;

(3)樁基已產生樁身震害;

(4)沉降過大或仍在沉，上部結構不能承受;

(5)震前或震中有失穩可能;

(6)不均勻地基已在震中遭災建築。

二、抗震的加固程式

抗震鑑定—抗震加固設計—設計審批—工程施工—工程監理—工程驗收—工程存檔。

三、抗震鑑定方法

抗震鑑定方法分為兩級。第一級鑑定以宏觀控制和構造鑑定為主進行綜合評價，第二級鑑定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足第一級抗震鑑定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑑定要求，不再進行第二級鑑定;否則應由第二級抗震鑑定做出判斷。

四、鑑定方面

抗震鑑定工作需要從主要部位和一般部位等方面來著手分析。無論是哪種型別的建築結構，在對抗震效能進行判定的過程中都應該抓住主要部位，需要有重點有針對性地對建築結構進行分析。

五、地基基礎抗震加固的原則

(1)儘量發揮地基的潛力;

(2)準確計算作用於地基的荷載;

(3)儘量採用改善結構整體剛度的措施;

(4)儘量採取簡單有效的結構構造措施。