對年輕人來說複式房挺好的，臥室和客廳分層，私密性更好。但對年紀大的人可不是最佳選擇，上上下下對膝關節非常不利，甚至根本無法上樓。且走樓梯若不小心容易摔跤，很危險。因此年紀大了還是大平面比較好。

很多人都喜歡複式，可實際居住的時候到底怎麼樣，要具體情況具體分析，有利有弊，總的來說，弊大於利。

1、面積大

複式戶型讓主人家有更多的選擇去劃分室內功能區域，相比一般商品房，複式的一樓客廳將不再需要和臥室、書房的搶奪空間。

二樓的臥室書房將有更大的空間

甚至可以規劃帶有獨立衛生間的主臥，這對於一般商品房來說可是太奢侈了。

說到衛生間，大家是否會依稀回憶起早上和家人爭搶衛生間洗漱上廁所的場景，如果再碰上家庭長期飲食習慣不良，全家人便秘。

這酸爽，讓人無法想象！啊！

估計每天都會上班遲到。

雙衛生間完美解決了這種問題（我說的是解決了時間緊張，不是解決了便秘，有病還得治，買個複式治標不治本）

2、空間私密性得到保護

功能區域的劃分，使個人擁有更多的獨立空間，臥室之間不再緊挨著，避免尷尬。

1、面積大（恩，你沒看錯，面積大即是優點，也是缺點）

對於家庭主婦來說，這是滅頂之災。“原來老孃擦八九十平都累個半死，這回工作量直接翻番”。

當然啦，對於有經濟能力買複式的人群來說，每週花二三百塊百塊錢請專業保潔來做一回清潔也不是什麼大事。（臥槽，怎麼說的和買複式的人都是開銀行的一樣）

房屋面積大從心理上也會給人帶來不安全感，試想，你的媳婦獨自等你回家，難道她不會寂寞害怕嗎？然後接下來就是狗血的家庭倫理劇的橋段了，此處省略50w字。

2、一些複式存在規劃不合理

比如頂層複式，一般會存在很多三角區域。這些空間在規劃上很難有其專屬功能，大部分只能儲物。半開放式複式同樣存在問題。

半開放複式二樓區域比實際建築面積小很大一部分，對整個房子來說很難物盡其用，而且二樓臥室的門如果這對一樓，空間私密性又無法保證。如果在規劃時封閉半開放區域，為二樓增加使用面積同樣不適用，一是由於成本及工期問題，二是因為半開放式複式二樓舉架一般比較矮，作為功能區域並不實用。

總的來說，考慮各方面實際情況，從經濟適用的角度來看，選擇複式弊大於利。

購買複式是否好要看個人家庭的需求和資金實力

1. 複式面積大，往往還會附帶入戶花園等，不論從單價還是總價上，所需要的資金都要更多；此外，契稅，公共維修基金都會因為房子面積大而所需不菲；

2. 持有成本相對較高：眾所周知，物業費是按照房屋面積收取的，因此每個月的物業費也會相對較多。同一小區，有高層有複式的話，往往復式的物業費單價也會比高層公寓高一些，這個不是絕對的看具體情況；

3. 裝修費用較高：根據個人經驗和裝修公司告知的資訊，同樣面積的大平層和複式，複式的裝修費用要更高；

4. 好處嘛，也是顯而易見的，複式面積大，格局好，獨立的衣帽間，書房，大浴室，大露臺，入戶花園，關於家的各種想象都可能實現。