說明現在，隨著國家對房地產開發的政策放寬，越來越多的人投資房地產，於是市場競爭就越來越大，為了提升自己房地產的知名度，打廣告，目的有如下：經過廣告包裝，提升了產品價值，吸引顧客。

隨著市場不斷的更新替換，網路推廣的作用下，讓更多的人們熟悉這個行業，價格的透明以及一系列優惠政策，推廣無非是提高知名度，更好的包裝自我產品，吸引快客戶眼球。

一、開發商透過各種廣告手段來獲取消費者；

二、開發商競爭激烈推陳出新吸引消費者；

三、商品房越高越多不太好賣

在回答這個問題之前我們需要明確的一點是“房產”其本質也是商品的一種，都需要進入市場流通。市場的流通就決定著有廣告的產生這是無可避免的。廣告的增多其實可以從一個側面來反映出市場的成熟與市場流動性的活躍。

目前房地產廣告行業處於快速發展階段，業內公司小而多，大多數公司業務集中在某個區域，尚未出現全國性的公司。儘管對房地產行業的宏觀調控政策逐年收緊，但作為關係民生的重要支柱產業之一，房地產行業的發展仍然與國民經濟的發展息息相關。房地產廣告是中國廣告也投放最大的行業之一，根據《現代廣告》雜誌釋出的《中國廣告業統計資料報告》，在行業廣告投放額排行中，房地產行業幾年來一直保持投放額的前列，且勢頭穩增不減。

由於房地產行業的資本密集型特性以及相對較高的回報率，大量資金湧入房地產行業，在幫助其發展的同時，也使得該行業的競爭明顯加劇，而激烈的競爭凸顯了廣告的重要性。好的廣告具有化腐朽為神奇的作用，一個好的概念可以給購房者良好的想象空間，在提升開發商品牌的知名度的同時，還可以引導消費者的購買行為。基於房地產行業的持續發展，房地產廣告行業在未來一段時期仍然具有發展空間，但對房地產行業的過度依賴使得該領域的廣告公司存在一定的行業風險，房地產廣告公司在提高服務附加值、增強客戶粘性的同時，應加快產業鏈的延伸和拓展，以增強抗風險的能力。

透過以上對於房地產廣告的分析，我們可以發現和得出，地產廣告的增多可以從側面反應出房產市場的成熟與發展。

第一，開發商的樓盤廣告增多，說明同行竟爭壓力大，需要多多的增加宣傳渠道來賣房。

第二，開發商的樓盤廣告雖多，但結款都是年底統一接的，甚至幾千的廣告費都會拖到年底，說明房地產開發商的回款資金資速度較慢，只能被動的統一結算相關廣告發布機構。

第三，上面兩個現象都可能說明一個問題，開發商的銷售環境在變差、且竟爭壓力大，需要採取更主動的營銷方式多多宣傳。

結論，房價趨勢的是否轉勢，基本到年底的各大房企財報出來才會說明，一旦大部分房企利潤萎縮嚴重，那麼明年的房市真的就會很燥動和熱鬧了！