一，火爆的旅遊景點區內或者附近。二，有特色的具有旅遊價值的繁華的商業街附近。三，會展中心附近。四，經常舉辦大型綜合賽事的體育館附近。目前就想到這麼多，哈，僅供參考，不具有專業人士思路。

1.旅遊城市

大多數小城市，本身人口流動不大，客源少，但是如果這個城市有旅遊資源，那就不一樣了。

2.省會城市

相對於普通地級市，省會城市的交通、餐飲、人流量等都會好一些

在許多人的觀念裡對民宿的概念還不是那麼的清晰，所以在這裡做一下劃分，有一種民宿是開在城市居民小區裡的。這種民宿存在有一定的法律風險，很多地方政府對這種形式的民宿是嚴格禁止的。另外一種形式的民宿是開在風景秀麗，或者說是有一定的觀賞和遊覽價值的目的地的民宿。這種民宿就具有相當的投資價值。

那麼回到問題本身，在哪個地方具有投資民宿的價值呢？首先是按照當下的火熱民宿聚集地來劃分。已經成熟的民宿聚集地，包括莫干山，大理，麗江。往下一個檔次就是有比較好的風景資源的一些國內一二線城市，比如說，杭州，成都，上海，北京，珠海，廈門等等。第三級別的話，就是一些國內的城市風景可能沒有那麼好，但是也會有自身特色的地方。

就自身哪裡見民宿這個問題來說，首先要考慮到這個地方未來有沒有市場前景？第二就是當地的政策支援力度有多大？第三就是自選投資的財力。個人的建議就是在成熟地區投資比較安全。

對於我來說，當然是風景很美，人又少的地方了。

非要選一個城市的話，那就是拉薩了。曾一人一單車從西安起到拉薩，那個地方，就是嚮往的地方，當下生活的遠方。

日光之城，天空藍的像深愛藍色的男人，優雅、深沉、乾淨、遙遠，每一個見過他的人都會被他深深吸引，彷彿與他接近過，自己也染上了他的顏色。

在這個城市，最好是能自建一座小屋，按照自己的想象，不出類拔萃又與眾不同，當然，先假設我有許多許多錢。。

好了，不說了，先去搬磚了。

絕對會選擇一線城市周邊，國家級旅遊景點周邊，以及海南、雲南這些地域特性明顯的區域周邊。

因為人流量決定了民宿專案的市場前景。

更何況，無論你選擇在哪兒搞民宿，房屋裝修和管理運營成本都是差不太多的，但民宿定價卻差別巨大。在北京周邊一個院落每晚可以賣出幾千塊錢的天價，同樣的一個院子，放在江西南昌周邊掛牌幾百塊錢恐怕都無人問津。