你好，你這個問題太過籠統，至少說明你買哪裡的房子。無論你在哪個城市，我都建議你儘快入手，因為房子這東西，就算有時候會因為政策因素短期跌一點，但是你看這麼多年來房子哪有跌！一直都在上漲，所以一句話，買房要趁早！

現在不能買房子！道理很簡單。有個真實資料你看看吧？我大中華人口14億，但是目前中國建的房子夠四十五億居住。而且每天還在繼續建房？隨著城市智慧化發展，公交無人駕駛！工廠全部機器人代替。城市人口大量流逝！現在中國全民突擊炒房賺錢！企業參與炒房賺錢！這時候買房等於自殺！把自己多年積累的財富白白送給人家！

你要自己確定好了是自住，投資還是投機。

自住什麼時候買都對，你又不賣，漲了跌了和你沒太大關係。

投資的話，要關注很多，周邊價格走勢，新房期房還是二手房現房價格差距，學區問題等，房這個東西因為通貨膨脹還是會緩漲的，雖然不是大漲，但是肯定比存銀行核實，但是不動產是變現比較難的，著急賣肯定虧。

投機的話就免了，這不是那時候了，倒買倒賣跟風走的時代過去了。

你得根據自身情況，聽房市多或空是沒有意義的，而且是會上當的，不提十年前空房市專家了。你要結婚，子女入學，你沒有房子，那來的優質資源，你的一個不買房決定是多麼愚蠢！

個人覺得空置房太多，一手地產商慢慢把價錢抬高，新手覺得樓價還在慢慢升，二手業主減價百分之十都賣不出去，要買房一定要在鬧市買，鬼城別買。要先了解附近二手成交什麼價錢多少二手房能賣出去才最真實

自住挑個離單位近點的好地角儘快買。若是投資的話，現在明顯晚了，虧倒不至於，只是二手房變現難了，即使倒賣出去也賺不到幾個錢。現在國家政策鼓勵中小企業發展，有閒錢可以考慮去搞合適的專案。

今年是海南、雲南和二線城市的剛需購房好時機！二線城市零門檻落戶，會吸引大量購房者

落戶二線大城市的好處就不用我說了吧。機會總是留給敢於搶先的人的，等大家都擁擠到二線城市的時候，房價已經不是現在的房價了。

海南的人口容量有限，目前外來人口1千萬多萬，總人口兩千多萬。按照海南目前的發展速度，三千萬算是海南人口容量的瓶頸。

海南的養老資源有限，過去兩年是海南房產發展最好的時期，但是也帶來了規模龐大的養老人群，就海南那點養老配套根本養不起更多的老人了。

支撐海南房產的主要是養老購房群體，特別是最近幾年，去海南購房養老的人越來越多。海南房價從三年前的5千一平米漲到現在均價一萬五一平米！

但是想去海南買房的養老需求是無限的，就造成海南房產供不應求的局面。海南房價以後還會不斷上漲。

為什麼這些開發商大幅降價依然沒有人買房，甚至二手房腰斬拋售都賣不出去？就是因為三四線城市的購房需求在去年就已經被徹底透支了。加上三四線城市房價過於虛高，很多專家預測今後一兩年，大部分三四線城市樓市行情會持續低迷。