加裝電梯是電梯公司通過高層住戶給大多數人挖的坑，人為的給街坊鄰居製造矛盾。一樓不會用，二樓不好用，三樓四樓的意義不大，並且三樓以下的房子都會嚴重貶值的，不可能傻到出錢讓自己的房子成為危房快速貶值的。影響低層住戶的採光通風，破壞原有的樓房結構，破壞小區的整體環境，對消防安全也極為不利。除了高層住戶和電梯廠家有利，其他大多數的人都是受損的。其實高層住戶也都明白這種加裝電梯不好用，任何時候任何情況下都不好用，不但不好用而且還用不起，但是為了他們家自己的私利，加裝電梯好了以後就是賣房子去買真正的電梯房而極力推薦。若干年後隨著高層住戶的搬離，就會發現是花錢買的一堆廢鐵，可能就是個擺設，欲哭無淚。加裝電梯後患無窮。

還沒安裝電梯就算計怎麼分攤，生怕自己多掏，生怕自己吃虧，反過來又叫樓下獻愛心，讓樓下陰暗潮溼，讓樓下虧損幾十萬，樓下虧損的錢都能買一部電梯，人心啊！人心啊！都摸摸胸口吧！

我6樓的，頂層.......我也不願意裝，前期費用算下來我要掏5萬多.....而且以後還有其他費用，沒啥意思，我還年輕，要不是每天上下樓這2趟，真沒有鍛鍊的機會.......等過幾年爬不動了，就換套房子！我這房子是學區房，本市重點高中離我家200米......不愁租，大把照顧孩子上學的家長求租求買.......別小看我這六樓，這麼好的地段，底層一般不會有人賣，能出租的一般也是5..6層的

評估一下加裝電梯後整個單元從一樓到頂樓住戶房價的總體溢價增值總額，平均分享給單元內的每一戶（增值高的補貼給增值低的），然後再根據電梯的實際使用率來分攤電梯的安裝、使用以及維護費用。

這樣分配的理由是加裝電梯佔用了原本就緊張的小區和樓道的公共資源，佔便宜多的肯定要與佔便宜少的、不佔便宜甚至是蒙受損失的住戶分享增值部分，這樣才能體現公平。

給老舊小區加裝外跨電梯是有利於民眾的好事。但是應該評估是否有必要，是否安全。以前老舊樓房己經幾十年了，樓房原設計的壽命是多少年，是不是已經超出了樓房原設計的使用年限。既便沒有超出樓房的使用設計年限，還能有幾年的使用價值。還有老舊小區樓房是否可以承受得了，按完電梯後小區是不是很雜亂，都應該有一個很好的評估才成。

現在北京老舊小區加裝電梯工作己經開始。有的小區勘探工作己經完成。費用由政府和地方出資不用住戶分攤。只是由街道給小區代表開過一次會就開始動工勘探了。

當然各地區情況不一樣。每戶有每戶的權力。就是不讓各戶攤費用，還是要做1層住戶的工作呢，必境還是對1層住戶的生活有很大的影響。使1層往戶的採光和出行都受到了限制。

如果小區太老，年頭太長，太舊就沒必要加裝電梯了。我說勘探的小區是2001年建的小區還是可以加裝電梯的。

按電遞行程分擔比較合理。如為6層的樓房加裝電梯，分擔費用計算方法如下:

一樓為0;

二樓到六樓按如下計算:

1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1

解得:X=1/3

各層分擔費用比例為: 二樓1/15; 三樓2/15;

四樓3/15; 五樓4/15; 六樓5/15。

還分灘那能不能裝是回事，老樓如果是七十年代和八十年代建的千萬別裝，這一批樓都是磚木結構，在東北一般都是六層，也有七層的，他們的基礎都是條型，石塊砌築的，就一道圈樑，其它都是預製板的，穩定性級差……

電梯是有一定震動的，有人說脫理牆體，那是不可能的，他不能離的太遠了，只要有震動，預製板就有脫落的危險，後果不敢想，東北牆厚500，穩定性強一點，關裡河南三七牆體其穩定性更差沒，安電梯那是玩火，一樣……