樓頂房屋做防水，首先必須保證樓頂屋面不積水，有足夠的坡度排水，有洩水的地方，然後才能鋪裝防水材料。請專業的防水師傅來看看，有無明顯漏水點。如若頂樓漏水點比較多，而且可能還會有未發現的漏水點，建議在樓頂全面的鋪設一層卷材防水層，鋪設完後記得也要做一個保護層。如若發現有明顯的裂縫，可以先使用堵漏王之類的堵漏材料對裂縫進行封堵，然後使用水泥基防水塗料在其四周塗刷一層防水層，並適當擴大塗刷的範圍，做好之後，再用水泥砂漿鋪設一定厚度的保護層。施工的時候也要注意嚴格按照產品要求施工，並且在過後注意保護好，別去踐踏等破壞防水層。可進行多次塗刷，多道設防。

樓頂屋面一般用改性瀝青防水卷材做防水處理，或者便宜的油膏處理，對於滲漏點的修補，可選用堵漏材料和防水。如堵漏王、水泥基防水材料、柔韌性防水漿料等，最外面還可用水泥砂漿做保護層。溫馨提示您，目前市場上的防水材料質量參差不齊，假冒偽劣產品無處不在，無論選用哪種防水材料，一定要睜大眼睛認清正規防水材料廠家生產的防水材料，最好選用知名防水材料十大品牌，選對防水材料才能讓樓頂防水施工質量有所保障。

防水種類及做法用很多種，一般是卷材做好以後放鋼絲網找平，我建議是卷材做好以後對卷材接縫或者卷材上面滿塗彈性防水再找平

樓頂有一定的坡度，表面乾淨，沒有灰塵，裂紋。如果裂紋在1mm以上，必須把裂紋堵上，傳統的方法是用堵漏王摻水堵漏，我建議用塑鋼土堵漏，它的粘接強度比堵漏王強的多，和小孩玩橡皮泥一樣，AB料混合均勻後塗上去，然後再做防水

傳統的防水材料是SBS卷材用火加熱和屋面熔合，時間長了會出現老化，裂紋。

我給大家推薦的是臺灣伯馬企業生產的SC-150防水矽膠，防水矽膠是單組分的，它具有滲透性，黏著性，防水性強，開封后只需簡單的攪拌均勻即可使用，可以刷；滾；塗，一次就完工

塗上去以後，如果發現有膨起，脫落只要區域性割除後，把原材料補上就可以，固化以後抗紫外線佳，耐侯性良具有彈性，雨水在上面形成水珠而起到防水效果，

給這個問題另外一個問法：屋面防水有沒有經濟又省事的做法？

答案是有，但不管用，運氣好一點管一年，運氣差一點，1個月開始失效重漏。你一看，不行啊，花了錢，不管多少錢，不會光靠運氣啊。

這就對了，你要想不能靠運氣防水的話，就只能認認真真來做防水了。

屋面漏水後，不能直接在原來表面做防水的，這都是騙人的，不管說得多好聽，多少年保修，用的是多麼神奇又便宜的材料（神奇的話，能便宜嗎？）。這是違反基本防水原理的做法。多少人就是上當在這裡，聽起來經濟又省錢，一般都動心了。

原因有二，一是大多數防水材料不能直接暴曬。有機材料和無機材料都一樣；二是樓板到表層屋面厚度至少15CM，這中間是會有積水的，而且還會竄水。

正確的做法，需要按倒置式防水設計，打鑿到樓板，清理乾淨，細節防水增加處理，再加2-3道防水層，卷材加捲材，或者塗料加捲材，然後保溫，保護等，這一套工序下來，基本和裝修半包差不多，材料好一點的話，座標廣州，我們報價是1200-1500塊一方，包工包料，25年使用壽命設計，5年保修，10道工序。

屋面防水要求很高，按正規做法，價格都不會太便宜。如果過於便宜，你就要小心了~