都是能要東南北房子是最好的，南北通透還在樓的東側，冬暖夏涼，冬天西北風吹的是西面！夏天過了12點最熱也是曬西邊！塔樓最好是東南角 （金角） 其次是西南角，最次西北角屋裡24小時要開燈！買樓最好不要一層，夏天潮氣大冬天溫度低，比樓上能低個3度左右，這是大部分的少部分的一層也還行，據說是小區房子供暖裝置設計的原因，但我見的大部分都是一層冬天溫度比樓上都低！

按照老一輩的風水言論都是說樓房買東不買西。什麼東邊是龍頭，樓層要講究金三銀四。其實按照現在的樓房設計來看我覺得這套觀念在東戶、西戶還有中間戶最大的區別就在採光上。一般樓盤都是東戶會比西戶暢銷，因為大家都覺得東戶採光好。早上太陽從東邊升起，第一縷Sunny照進窗戶。西戶的採光應該會比東戶要差一些。中間戶呢一般開發商會把小戶型放中間。中間戶通透性要差一些。這是我認為的為什麼樓盤東戶比西戶貴，邊戶比中戶貴的道理。你們覺得呢？

孩子剛買了房子。選擇的是東邊的那一套。房價與西邊是一樣的。沒有差別。

太陽從東邊升起。西邊落下。因此夏天西邊的房子因為午後西曬一側就會很熱。住起來自然不太舒服。既然太陽從東邊升起。冬天東邊一側Sunny明媚。Sunny充足。自然就會暖和。從採光角度。潛意識中。東邊房子會好一點。因此東邊房子自然受到大家歡迎

有的地方更講究風水。龍抬頭是在東邊。所以東邊房子風水更好。單我們這邊好像沒有這種說法。

但東邊房子是不是更貴。可能就不一定了。因為現在實行搖號選房。有的開發商就會統一定價。不一定推升房價。

按照傳統。我們房子最好是坐南朝北。從房間看。靠近東邊自然更好。

從樓層看。現在很多多是高層建築。人家說八是發 十八是大發。非常吉利。可是有的地方認為十八是十八層地獄。不吉利 房價明顯便宜很多。四層樓房諧音不好。四樓房子明顯不好。價格很低。可是很多小高層沒有電梯。四樓房子被很多人搶著要。價格並不低。小高層二樓房子因為一樓是商鋪有大陽臺。房價高一大截。而高層因為有兩層商鋪。三樓有大陽臺。房價高一大截。

房子選擇貴在價格適中。自己滿意 有的東西可信可不信。信則有不信則無。

這種情況和兩因素有關：

一、傳統觀念認為日出東方，紫氣東來，東富西貴，東邊戶能採到清晨的第一縷光。

二、戶型設計方面，早期的很多板樓因為結構問問題，客廳都在房子中部，兩個臥室朝陽，而邊戶因為往往會在外牆留有很大的窗，這樣相比較一下，中間戶就沒有這個優勢了，強行在客廳看開窗就只能開進鄰居家。

其實，這個問題可以透過最佳化戶型設計來解決，如果房子的客廳在南面，或者純北向客廳，那第邊不邊戶就已經無所謂了。

首先說說朝向，東戶一般是一早能夠迎接太陽的，東戶的採光比西戶要好很多，其次是華人的觀念，東為上，西為下。比如西宮娘娘比東宮娘娘的地位要低。

其次說說戶型，如果說是一梯三戶的房子，邊戶一定是通透的，而且基本都是南北通透，同時，外部景觀看的更多一些，一般樓王都是在園林中心處，甚至前方會有個觀景水池，如果是邊戶，基本可以看到270度的景觀。如果是中間戶，首先面積小，而且基本是南向的，也就是看到的只是一部分景觀，所以邊戶自然會比中間戶貴。