農民是會受益的

農業➕地產作為近幾年眾多房企轉型的重要方向，可見其火熱程度，雖然這還是在一個不斷摸索前行的路上，但我們能預知到的未來是形勢一片大好。我們能發現，有些房企在轉型中選擇了不同領域，如地產➕旅遊，地產➕體育，地產➕健康，但為什麼最熱衷於地產➕農業呢？對農民有什麼好處？我想從以下幾點進行分析。

1.政策紅利

一直以來，國家都在大力開展城鄉建設、促進鄉鎮發展，並且不斷加大政策的扶持力度。

有了國家政策的扶持、當地政府的協助，房企在農業方面的開發，可以更好地發揮自身統籌規劃、市場化運營的優勢，不但能加快建設進度，提高週轉效率，還可以享受諸多政策紅利，比如爭取一定的扶持資金、拿地方面相對有利的優惠條件等等。

2.超強的執行能力與開發實力

房企在和地方政府合作、多個方向共同建設的同時，在運營的過程中，還需要以農民合作社為主要載體，讓農民充分參與和收益。這也就有效的促進了農業生產與生產質量，對新一代農民來說是一個很好的方向，

3.帶動消費場景

地產➕農業有效的促進了多方經濟，拉動了當地旅遊發展，打破傳統農業的單一模式，實現增收，增產快速提升。

密度不同。珠海養殖羅氏沼蝦密度約2-3萬尾/畝（冬棚約5萬尾/畝），江蘇高郵地區養殖羅氏沼蝦密度8-12萬尾/畝。密度不同，水體增氧能力和淨化能力無法滿足池塘的物質和能量迴圈，後期底質水質汙染嚴重，管理難度加大，也是暴發疾病的重要原因之一

首先這個概念可以，但不能帶偏。農業和地產可以結合，但不是建房子。地產品牌運營商可以參與新農村建設，建設一村一品一風景的鄉村是可行的，統一規劃設計。在鄉鎮可以建示範園區參與產業扶貧，比如萬達/碧桂園都在進行。