只要房子沒問題，價格合理，沒有不好賣的。賣不出去的都是價格期望太高，定價不合理，想快點出手或者全款就得降價，如果不著急可以等有緣人。

三線城市，尤其是經濟還可以的，總體來說預期還是以上漲為主，買賣中介服務也是剛需客戶，真正的改善型客戶較少，未來上漲還是有空間的，但是小戶型，兩室的可能在後期市場二手交易，還是有一定的困難。標三戶型依然是市場剛需。大家買房的時候要引起重視！

以下發表僅代表個人看到

房子到底好不好賣，就要想想為什麼要買這裡的房子？

在我們套房子的時候有以下重要條件

1.位置 地段

房子設計的再漂亮，戶型格外優越，小區綠化再高，如果沒有一個好的地段，好的位置，也很難賣的出去，也不會去買

2.配套

其實在地段就間接包含了配套，一個好的地段加上好的配套，那房子肯定會很搶手，

周邊有好的學校，有好的醫院，便利的交通，熱鬧的農貿市場，那房子肯定好賣，也會搶著買。

現在大部分買房都是要考慮學區房，好的學區房必然會好賣，也必然賣的出價格，其次就是交通和配套了。

自己的房子好不好賣，綜合以上看房，您就會有答案了

我周圍房子開盤到封盤不到2個月的時間，都已經銷售一空，因為周邊拆遷的專案比較多，大部分買房都是剛性需求的。

我是在杭州從事這個行業的，我說出的一些話來肯定會有很多人說我在鼓吹樓市什麼的，但是我說幾句直白的話大家聽一下吧。

現在什麼樣的房子最好脫手？

1、價格符合市場；或者低於市場的房子。首先房子的價位一定是要符合市場成交價格區間的，一些業主盲目的掛價等待所謂的有緣人，那麼就真的靠所謂的緣分了。賣房子不依著市場走，那麼銷售週期真的很長，沒有多少從業者願意推薦掛價虛高市場的房子，哪怕你就高個十萬快，也不會被從業者定義為所謂的優質房源。如果你掛低一點兒低於於市場成交價，那麼這類的房子在市場上還是能被快速的消耗掉的。

2、有比較突出的賣點；除了價格之外，這套房子是有比較突出的賣點的，如地段配套優質 或者所謂的房源優勢；這些附加的賣點比較突出的，那麼也比較好賣的。

3、心態比較穩定的業主；有些業主在大批從業者推薦他的房子後，覺得看他房子的人多了，心態就不穩了，就想要伺機漲價，這類業主的房子就相對來說難出手一點兒。

在我周圍的房子好出手的基本上都是我上面說的型別。所謂的有價無市這種情況，我個人覺得只是因為那些賣家將自己的房子看的過高。它們的定價已經脫離了目前的市場，而是將自己預估幾年後的市場給提前透支出來了，只是他們也不想想，自己將房子幾年後的市場回報都想要攘入懷中，那些在接盤的人又能獲得什麼呢？既如此，怎還會接手？

其實也很理解這些價格高掛的業主，畢竟有時候房子價格高几個點有可能就是他們一年甚至幾年的工資收入，在這樣的誘惑下，又有幾個人能不搏上一搏呢？說不定就摟著一個願意購買的客戶。

好賣！我生活在紅河州。我讀軍校分別在南京！安順！也去過山東上海浙江廣東廣西湖南湖北江西蘭州甘肅。我認為最適宜人類居住的地方，一氣候好二空氣好三綠化好四水源好！五人緣好！生活成本低！