只要拍賣成交，交齊成交款及拍賣佣金，拿到的拍賣成交確認書及法院裁定書後，就屬你的合法財產，所以法拍房和二手房一樣是能轉賣的。

房屋是否已交付，原產權人有沒有辦理房產證或不動產證。這點要仔細閱讀競拍公告。法院競拍公告中一般會標明房屋的狀態，是否已交付，有無房產證。

是否有土地證，瞭解土地性質。有些土地在交房後被開發商抵押或者被法院查封，只有房產證，沒有土地證，仍然無法過戶。如果土地是劃撥的，二次交易時還要補交土地出讓金。一般情況下，法院競拍公告中會有房產證號，但是房管局只能本人查詢土地資訊。在競拍前，可以委託專業機構幫你諮詢下房產土地有沒有問題。

需留意所拍賣房屋產權、產權性質是否有問題。市面上有一些房屋是單位集資房，可能存在產權不完整的情況；還有的房子經過多次抵押貸款，購買後也會存在一些糾紛。

對此，可找專業機構去調查這套房產之前的過戶情況，以及原房主情況。

法拍房轉售前提是要你已經拍下了這套房產，你拍下後這套房產就和平常的二手房一樣，你想再賣處理都可以，但一定得了解清楚房子有沒有什麼不可挽救的問題；你購買了這套法拍房後這套房就屬於你，原戶主沒資格在這套房產上加名字，除非你同意，那沒辦法，如果戶主不遷出，哪你怎麼證明你是買了而不是在這暫住？