回覆列表
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1 # 北旅南遊
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2 # 小可愛的飯碗呢
購買者購買預售商品房不一定必須交全款，是否支付全款，完全是透過雙方協商的結果。所以在購買預售商品房的時候，要看自己的支付能力，加上對開發商和預售房屋的具體情況，做一個大概能接受的範圍,之後購買者預先支付定金或房款
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3 # 蜀老殼
能貸款儘量貸款，目前房貸利率比基本利率有所上升，但在整個貸款環境當中，房貸利率還是比較低的，每月還款可能對我們年輕人來說，壓力是有一點，但過幾年以後，你感覺不到壓力的，因為隨著物價的增長，工資的增長
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4 # 客戶經理彭玉婷
預售房不一定全款。開發商在房管局拿到預售證就可以出售，是屬於合法流程的。這種情況，銀行是可以給予貸款的。
是否全款，根據買家的資金情況而定，還是是否符合貸款條件而定。（退休人員不可以貸款）
貸款需要的條件是：徵信良好，收入2.5倍流水，收入證明。
根據購房者的貸款情況而定首付情況和貸款金額。在廣佛肇區域，珠三角一帶，認貸不認房（廣州深圳除外），首套3成，二套4成，部分銀行可以首套2成，二套3成（根據銀行情況而定）。
個人建議：人民幣貶值的趨勢，寧願選擇貸款，第一可以解決手頭上的資金壓力情況，第二，多出的錢，可以做其他的房產投資
可以貸款的，只要購房人符合銀行貸款條件就可以，如果不符合，那隻能全款。特別注意:在買房前，一定要確認預售房是否五證齊全，因為發生過由於房子五證不全，最後房子拿到以後房產證辦不下來的情況，這是最重要的事情。