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1 # 法拍易
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2 # 文瓊532027627
法拍房報名很簡單，準備足夠的保證金在卡里。到時法院會凍結。競拍結束，沒拍下72小時後會自動解凍
法拍房有風險，比如是否凶宅，是否涉黑，是否被他人強佔，是否惡意租約，是否少數民族戶口，是否國家秘密部門，是否有70歲以上老人，5歲以下小孩，孕婦，是否學位可用，是否配合騰房。
長沙法拍房是被限購人群首選，當然值得買，優點多，有機率撿漏，法院賣房比一般二手房更靠譜。但是，法拍房每月500－600套，法拍房背景複雜，個人難以把控風險，不建議直接買，找專業機構輔助靠譜吧，有安全保障。能全程兜底服務，幫承攬風險
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3 # 北京法拍房快訊
拍賣前一定要注意開通大額支付，辦理U盾，另外就是前期房屋的盡調，稅費測算，屋內佔用情況，及後期交付的困難程度等
老宋答：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在網路平臺（淘寶、京東等）報名參加競買。但法院公示檔案中規定競買人必須具備特定資質方能參拍的（例如集體產權房產等），競買人應具備法院公示檔案中要求的特定資質，否則可能會承擔相應的法律後果。
如參與競買人未開設網路實名註冊賬戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程式開始前向法院提交委託材料（隨帶營業執照副本、授權委託書、委託代理人身份證等），經法院確認後可參與競買。