最好是取得房東或者客戶的信任並且讓他們尊重你的勞動。

房東是做長期生意的，能和房東達成協議是最好。

現在很多中介對寫字樓、商場、店面招租都是單邊收費，或者只收房東或者只收客戶，月租金的1%左右，提高成交率才是關鍵。

俗話說疑人不用，用人不疑，無論是作為客戶還是房東，既然你選擇了讓中介機構經紀人為您服務，那麼您給出相應的報酬那也是理所應當的，千萬不要為了一點點小的經濟利益而做出那種缺德無下限的跳單行為，你要不想付中介費你可以不找中介，自己找房源或者自己找客戶，這就好比你辛辛苦苦工作，而老闆卻一分錢工資都不給你一樣，多換位思考一下️

那麼，作為經紀人應當如何維護自己的合法權益呢？

1、帶看時要求房東與客戶都需要籤看房確認書，確認書應明確指出是由哪個房產公司的哪位經紀人帶看的，明確指出假如同一房東和同一客戶在你帶看完以後多長的一段時間短以內私下達成交易也算是經紀人與房產公司的服務效果，也需要給付服務費，並且指出跳單以後不單要支付服務費，還要支付相應的違約金；

2、作為經紀人來講最好的還是客戶和房東的信任，這樣的話一般就不會發生跳單事件了，所以平時維護客戶與房東很重要；

總結：作為經濟人既要保護好自己的權益的同時，也要服務好客戶與房東，不能以職務便利謀取不正當利益，做到該拿的拿，不該拿的堅決別想，人與人都是相互的，國內房產中介行業備受鄙視也是因為行業中有很多沒有職業道德的人敗壞了名聲，所以，做一個有職業操守的經紀人很重要。

作為服務行業，主要是做好服務，讓客戶相信你的專業程度，相信你能為他提供超值服務，為他解決租賃和售賣中的很多麻煩和隱患，這樣雙方都希望有個第三方保障雙方的利益，簡單如支付寶，直接付款不放心，直接發貨也不放心，有了三方保障，大家都放心。