哈哈！看到這個問題，想起了有房族閨蜜。最近和她聊天，她幾次三番地說，“窮得只剩下房子了”。

針對問題裡的兩套房子，首先問問，兩套都是紅本無貸款嗎？還是一套紅本一套有房貸呢？或者兩套都有房貸呢？

雖然在一線城市擁有兩套房子，把它們都租出去，收租金過日子確實很不錯喔！但是，除非這兩套房子都是紅本。不需要還銀行房貸，這樣就可以不上班，靠收租金過安身日子，其樂融融，惹人羨慕。

如果這兩套房子，一套是紅本。來分析一下。先假設紅本面積為70平米，租金每月可以收8000元為準。而另一套有房貸，先假設面積為80平米，房價市值380萬。按照首付3成，114萬。貸款266萬。按30年供樓計算，每月還貸16000元～17000元左右。就算租金每月租8500元，還需貼補房貸7500元～8500元左右。

問題出來了，無需還貸的房子每月租金剛好可以抵房貸。自己不上班，行麼？

當然，可以把貸款的房子假設成提高首付，按照首付6成計算，228萬。貸款152萬。按30年供樓，每月還貸9000元～10000元左右。租金每月8500元，還需補貼500元～1500元左右。這樣，無需還貸的房子租金除了補貼房貸，餘下6500左右，如果不上班，不亂花錢，沒有其它生活負擔。節儉著花，一個人還是可以生活的。

如果兩套房子都有房貸，租不抵貸，無論如何都是要上班。所以，在一線城市有房無貸才是贏家喔。

（分享觀點）！

上班啊，無論多少套房，都要上班，哪怕就開個滴滴拉個人。不上班無聊啊，特別是男人，不上班在家聽老婆唸叨？煩著呢！

有錢又不上班，就容易無所事事，就會墮落，黃賭毒這種事，聽到也不少了，最後賣房還債的也不少。

有錢的好處，是讓自己有很多選擇，可以有較大的空間去實現自己的想法。但是就兩套房出租，是不是就能財務自由了？這是個問題。