置業顧問的給你承諾的話怎麼可能寫進合同裡 ，現在都是制式合同 房管所網站統一的模板 ，如果你的要求都寫在合同裡 是不太現實的 ，你可以多方面的瞭解一下 逾期交房 賠付 房產證辦理等等因素 ，

不買就是了，只要合同未談妥就不能籤，難道他們還能逼迫你麼？

若是之前交過錢的話，要回錢的過程會複雜很多，但也是合理的，若是他們刁難你，可以投訴舉報之！

口頭承諾說的是天花亂墜，也只是口頭上的，況且口說無憑；

1、合同是唯一約束買賣雙方的法律文字，購房的約定都可以寫在合同當中，如果置業顧問不願意寫，是因為他的許可權不夠，可以要求跟更高層次的領導溝通，達成一致協議；

2、如果沒有交定金，真毀約也沒事；如果交了定金，不買房屬於你方違約，定金是不會退給你的；所以此時屬於你方違約，一定要慎重；另外要注意你所繳納是否誠意金或者意向金，訂金，這三種都是可以直接退還給你的；如果你確定要這套房，這三類就可以直接轉為購房款的一部分了；

如果真心的喜歡這套房，凡事好商量，可以找直接負責人進行協商，二手房找業主，新房找銷售主管或總監；總能談下來，萌生退意，不想再買了，也可以進行溝通，事是死的，但人是活的呀；所以也別太著急，事情總會妥善解決。