一，從概念上來講，現澆房就是在建房現場進行施工澆築的房子。樓板房就是我們通常叫的預製板房，它是根據建築需要，先在加工廠加工所需要的樓板，再運到施工現場進行安裝的房子。

二，兩種房子的地基基礎不同，現澆房的基礎有獨立基礎，條形基礎和筏形基礎。而樓板房則只能用條形基礎。

三，施工工藝不同，現澆房先砌好牆體支好構造柱和圈樑，再支頂模和封邊模。最後執鋼筋，澆築混凝土。樓板房，先砌好四周牆體，有圈樑的做圈樑，沒的直接往上蓋預製板。

四，修建成本不同，現澆房施工複雜，成本高，費時費力。而樓板房則施工簡單，成本低，省時省力。

五，可修建高度也不同，現澆房可修建的高度很多，幾層至幾十層的都有。現在社會上的框架樓和中高層住宅樓都屬於現澆房。樓板房一般則只能修兩三層，三四層，現在已基本處於淘汰狀態。

六，防震抗震強度不同，現澆房由於它特殊的構造和設計施工方案，防震抗震的強度很高。樓板房則相反，抗震防震度比較低。

七，防滲透防漏強度不同，現澆房頂板是由一整塊鋼筋混凝土製造而成，而樓板房則是由許多塊相拼湊而成，中間有縫隙。所以現澆房防滲透防漏強度遠遠高於樓板房。

綜上所述，現澆房和樓板房的區別主要有概念，地基基礎，施工工藝，修建成本，可修建高度，防震抗震強度，防滲透防漏強度等方面的區別。