第①夫妻雙方徵信及銀行流水。

②夫妻雙方身份證原件及影印件。

④如果經商需工商登記及稅務登記影印件。

房貸辦理需要什麼材料，一直購房者關注的問題，收集整理如下:

1、身份證明材料：居民身份證、戶口本（特殊職業如軍官證、警官證、文職幹部證；特殊身份如臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件）借款人及其配偶，共有人身份證;

2、婚姻證明：

a 已婚：結婚證;

b 未婚：未婚證明(民政局出具);

c 離異：離婚證，未再婚證明(民政局出具);

3、還款能力證明材料：工資收入證明材料或其他徵信材料；

4、購房證明材料：合法有效的購房合同、協議或其他批准檔案；

5、首付款證明材料：包括購房首付款發票、銀行轉賬憑據，或者是售房人相應存款賬戶進賬明細、專用賬戶存入資金的證明等；

6、貸款申請書

7、貸款擔保材料：貸款採取抵押或質押擔保方式，需要同意抵押或質押的證明，並且需要貸款銀行認可抵押物

8、其他銀行要求提供的材料。

辦理房貸所需要的證件最好是攜帶原件，除非有特殊情況，不能出示原件，否則貸款資料不齊全審批難以透過。同時，各個銀行對於辦房貸的證件要求會有些許不透過，具體以辦房貸的銀行或者是公積金辦理中心為準。