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1 # 三亞房產顧問阿泰
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2 # 拿地姐
這個問題看起來問的有點沒有水平,但是也是很難回答的問題,想用10萬元推廣費用做出100萬的效果,首先每用1元錢我們都必須用在刀刃上,這是很考營銷策劃的策劃能力,同時也考執行策劃的執行能力,很多東西我們都得親力親為,控制和預算好成本,在資源整合的情況下,我們可以考慮資源整合,所謂整合,就是藉助外力,只有藉助外力配合自己,把錢用在刀刃上,我們才能達到預想的效果
首先,10萬塊錢產生100萬的效應。這個問題的根本需求也是就是短期內提高樓盤的銷售指數。產生一個比較實現化的利益。一下有幾個方案,您可以參考一下。
第一:用10萬塊錢,可以分成20份,每份5000。去給各大分銷商推廣。以成交獎的形式給經紀人一個比較實在的利益收入。這樣會變相的提高經紀人對樓盤的認可,和對樓盤的推廣,提高客戶的看房量,提高分銷商對樓盤的重視度。這個方式是很多開發商常用的計量,效果比較實在一點,確實可以短期內提高一定的銷售業績。
第二,以帶看獎的形式推廣,讓分銷商的經紀人帶客戶去樓盤看房,只要確認有效客戶,每個帶看的經紀人可以得到100-200不等的獎金。這個跟第一個比較類似。但是最大的區別就是,這個方式的主要形成的結果是會在短期內產生大量的客戶看房,提高樓盤的知名度,提高樓盤的人氣。而且這對於本身有意向購房的客戶會產生一個迷惑,讓人家覺得這個樓盤很有夠買價值。變相的提高樓盤成交量。