首先有車的，或者打算買車的業主，在買房時就要了解一下車位，有的小區車位本來就是商業化的，所以他們會租給商戶或者租客，而很多業主要車位又不給租金，所以物業基本都不給業主車位，主要是物業與業主經常見面，所以他們也不想與業主鬧矛盾，所以他們乾脆就直接租給租客了，這樣秉公辦事，物業麻煩也少！當然這的針對於車位很緊俏的地段，如果小區附近沒那麼多租客，就不一樣了！

這個首先要說清楚什麼是給？是免費還是付費？是租還是賣？假如是免費，那麼物管就說不過去了，如果是付費租就是誰先租就給誰，租車位也是物管的其中收入，有物價部門稽核定價的就合法，至於購買車位，因為部分非人防車位是有產權的，根據我瞭解是開發商會先公示所有業主優先購買，公佈期後剩下的車位開發商會公開出售，因為這些車位跟房子一樣有產權，有規劃報建，開發商也要回收資金流轉，我不瞭解你是何種情況，所以只能當你無知。

你問的問題沒有講清楚，是你先去租車位物業沒讓你租，反而租給了後面申請車位的租戶。還是租房戶之前已經租了那個車位在使用，你想讓物業把已經租出去的車位租給你。具體是什麼情況沒讓你租車位？ 不過有一點你要明確，租房戶在租用車位上的權力和你是同等的，他是代表房主履行租用車位的權力，租房戶在租用房子期間跟小區的所以住戶一樣，都享有車位租用權，沒有主次之分。