因為新版徵信出臺後，房貸會體現在夫妻雙方徵信上，既然目前已經離婚了，那麼以後就不會體現了，所以沒有影響。當然，並不知道財產是怎麼劃分的，具體問題具體分析。

如果沒有離婚，那麼非主貸人也算有房有貸，首付要80%，無法享受低首付購房

新版徵信會在雙方體現負債，任何一方再次買房都為二套，利率上浮，首付提高，銀行流水需要高於負債和現在已房的月供，外加收入證明！（以上為離婚之後，房貸未結清狀態）

人行徵信管理中心今日就新版徵信內容作出說明:

一、新版徵信正式實施時間:網傳新版徵信將於今年五月一日開始實施；實際情況是，目前新版徵信還在測試和檢驗階段，對於具體實施時間還沒有確定。

二、擴大徵信採集範圍:傳言新版徵信將收集個人的水、電、氣、通訊費用的逾期繳納記錄；實際情況是，新版徵信將在確定個人同意的情況下，才會採集水、電、氣等逾期繳納記錄。

三、對離婚後的購房貸款影響:網傳新版徵信將在夫妻雙方的徵信上提現房貸資訊，離婚後房貸資訊仍然會體現，在貸款認貸的情況下，影響購房首付比列；真實情況，新版徵信會在夫妻雙方徵信上體現房貸資訊，但是離婚後對財產、負債進行分割後，如果一方不承擔房貸的情況下，可以向貸款銀行提供相應債務分割情況，要求貸款銀行刪除徵信上的貸款資訊。一旦刪除貸款資訊後，就不會影響到非負債人的購房首付認定。