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廉租房已經申請下來,需要怎樣的條件才可以買下來?
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  • 1 # 大金元

    廉租住房屬於政府面向社會符合條件的特定群體出租的保障性住房。

    面向群體。 面向群體的主要條件是城鎮低收入住房困難家庭。這裡邊主要有三個條件:第一是城鎮戶籍(可以理解為當地城市或縣城戶籍)第二是低收入家庭(應該由民政部門認定)第三是住房困難(按照當地規定的家庭成員名下住房困難的條件認定)。

    保障方式:一是實物配租。即政府向符合條件的家庭提供一套廉租住房出租,租金很低(包括維修費和管理費,當地物價部門確定),對低保戶還免租金。二是發放廉租住房補貼。在政府沒有足夠廉租住房房源的情況下,政府還可以向符合條件的家庭發放廉租住房補貼,這也是一種保障方式。您說的方式屬於實物配租的方式。

    租住方式。廉租住房屬於政府投資建設或者收購,向符合條件家庭租賃性的保障性住房。國家在2013年前後提出瞭如果 政府因財政緊張,可以考慮出售一部分(按一定比例)廉租住房回收資金。但後來新的政策要求,嚴禁出售,只租不售。因此目前政策是不允許出售,只能用於出租。另外,對承租者動態管理,不允許轉租、借住等,每年要稽核承租者條件,對不符合條件的家庭要予以退出。騰退的住房再租給其他符合條件的家庭。可以說,廉租住房屬於週轉性的保障性住房。

    廉租住房最大建築面積不超過50平方米。2013年廉租住房和公共租賃住房並軌執行。最大面積不能超過60平方米。之所以面積不大,主要是政府為了低收入群體保證基本住房需求。當承租者條件好了以後不至於留戀,要退出為其他符合條件的家庭租住。

  • 2 # 航天股事

    廉租房也叫公租房,產權屬政府所有。是按照一平方一元的價格租給符合條件的困難戶的種保障。條件是住房困難收入底於當地標準的申請達標戶。

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