實體投資特別是和商場合作謹慎，有好事不會那麼好就落在自己頭上的，你看到是商機難道別人就看不到嗎？別人實力雄厚可能條件比你強百倍以上，別人都不拿下自己做，投資有風險現在的社會也是沒有誠信的社會，也是靠套路吃飯的社會，經濟越是穩定投資風險越是大自己越是要謹慎。

這個聽起來像是套路。 憑感覺不建議買。 不過。要具體看位置。看區。交通。 看公司背景。看商鋪是否佔好位置。 看商場人流。 看客源。看適合專案。看商鋪持續能力。 看自己資金來源。看自己收入情況。 看自己賬面現金。 玩商業的。 沒幾下子最好別趟水。 幾十萬老老實實買個小一房比什麼都實在。實在想買商業。就去買幾個車庫。

商業是有錢人玩的。 錢少最好不要玩。

祝你成功

這個需要看地段，能短期收回成本也就問題不大，十年時間太長。

最好的還是住宅，現在商鋪回報率都不太高。

2.8萬/㎡，13.2㎡，總價約37萬，前五年7%年化收益的租金且前三年租金抵總價，相當於花29.2萬元總價買店鋪後等三年再收租。隨後2年按29.2萬總價8.87%的年化收益收租，後面五年按市場行情收租，這完全是套路啊，把風險轉嫁給投資者。

投資店鋪首先要了解店鋪所處位置和租金行情，一般建議租售比要達到10%年化收益才值得投資。你想想一般保守型理財產品都能達到5%以上年化收益，而激進型理財產品高達到10%以上年化收益，在目前電商橫流的時代，商鋪生存空間不大，搞不好租不出去。