回覆列表
  • 1 # 鳳皇于飛ZHONA

    這個問題前題是業主裝飾時沒改裝或者沒動過管道的話,應該是物業管,在質保期內開發商處理,在質保期外是物業處理。

  • 2 # 兄弟情融

    安裝公司一般工程保質期為2年,自己沒有改動過管道,在2年內可以透過物業找安裝公司來維修,超出2年只有找物業公司維修。

  • 3 # 老吳論暖氣

    我就曾遇到過這種事情。

    個人的室內,供暖管道和回水管道接反了。他自己不去處理,供暖也正常。因為室內管道還是形成了一個迴圈嗎!影響不是很大。

    以上是個人的室內。還遇到一個問題,就是整個單元的供熱和回水管道接反了。發生這個問題的時候是:物業和開發商是一個老闆管理,所以他們迅速的解決掉了。

    熱力公司不會管這個事情。理由是熱力公司管主管道,單元的、樓房內的管道,不屬於他管理的範圍。

    物業不會管這個事情,會推給開發商。但物業有連帶責任。開發商和物業交接的時候,物業沒有細緻的去檢查這些範圍。

    找到開發商的時候,開發商會把你推給建築施工單位。如果說是新房子在保修範圍內。施工單位會迅速把你房子管道更換過來。如果說是老房子,不在保修範圍內,那就難說了。

    這中間值得注意的有兩點:

    1、你不能私自的去更換或更改管道。如果沒有經過物業,供暖管道以後出現問題,物業都不會來處理,都怪在你頭上,說是你私改管道。

    2、去找任何一家公司的責任時候,只要他們推責任時,索要責任方的單位名稱或電話號碼,你就找他推出來的單位或者電話號碼。順騰摸瓜才能解決問題。

    儘量先試著用電話聯絡,找出責任方。沒必要自己親自東奔西跑的去尋找。

    我是老吳談論暖氣,有關暖氣方面的事情都可以問我,記得關注哦。

  • 4 # 地熱通1967

    沒過開發商的承保期(2年),開發商管。

    過了承保期,原則上也是開發商管。

    如果物業接收合同約定,含此內容,可找物業。

    如果供熱公司的業務不在物業範圍,則由供暖公司負責。

  • 5 # 有風過耳10

    理論可能性小。如果是原裝,貫通實驗及驗收該是過不去的,幾段關都沒把。可以找開發商和施工單位索賠,現在終身追責!二是後改的,找施工者。和物業關係不大。除非證明相關。

  • 6 # 做一次俗人

    個人覺得,如果不影響使用可以不管進水出水用哪根管道都一樣。

    如果對取暖有影響的話不是後天自己裝修改動導致管道安裝出問題,首先你得去告訴物業管理人員反應你家的管道安裝錯誤的事情,讓物業公司聯絡開發商或者第三方公司來檢查和更換。

    如果是自己後期裝修導致進水管道安裝錯誤的話那麼只能自己承擔。

  • 7 # 司沃康SVAKOM

    屬於施工失誤,怎麼不該管?

    如果是第一時間發現的馬上找他們更正過來,這不是方便不方便的問題,這是直接不能用的問題。

    如果同一小區還有其他的業主也這樣,可以聯合起來找物業。

    我所在的小區,當時是裝的集體水錶,大家全都不願意,集中和物業談判,最後物業妥協,統一水改,改回來了。

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