我認為這幾年跟恆大走多元化的策略有關係。畢竟現在專業化的路線不好走，盈利模式太過單一。以前房地產景氣的時候可以重點發展房地產，但是現在房地產行業不景氣了自然應該發展一些別的產業。我們看到恆大這幾年投資的行業都是未來消費升級的行業，比如新能源汽車，體育，健康，養老，隨著我們國家老齡化，這些行業都是一些很有潛力的行業。在恆大的主業房地產方面，由過去的在三四線城市佈局到現在一二線佈局，這個定位非常準確。因為現在三四線城市樓房需求疲軟，而一二線城市供不應求。還有就是恆大資金實力雄厚，背後有很多香港大財團的支援。這些都是支撐恆大進一步發展的重要因素。

這說明了許老闆前幾年佈局的成功，那時地價相對較低，16年開始房價又漲了這麼大一波，18年恆大就在搞全員營銷，促進了銷售。一句話，成本低，售價高，營銷給力，去化高，結果自然顯而易見了。

所謂否極泰來，物極必反，恆大利潤創新高，給我們的更多的應該是警示，是不是房地產市場寒冬要來了，作為房地產市場上的大玩家，又是民營企業，比很多企業都會更加敏感，全員營銷去庫存回籠資金，肯定有自己考慮。

作為一個普通人，我們關心的是房價，現在相比前兩年，樓市真的冷清了不少，若真的出現房價回撥，或者更大的銷售折扣，未必不是我們入手的好時機，至少我們有足夠挑選的餘地，17年時置業顧問傲嬌你一臉，交了茶水費還買不到房的鬱悶至少是不會有了！