一般來說，牆壁起皮是因為塗層和基底層“鬆了”

主要有三個因素：

1、膩子粉太差，膠性差，時間一長膩子的膠水過期，就會脫落

2、基層沒有處理好（題主圖片大機率是這個原因），基層水泥粉化脫落，所以牆面就會起鼓、脫落。

3、先刷漆再上膩子，時間長了漆不穩，也會脫落。

A、在粉刷、塗抹膩子粉時，其主牆體沒有徹底乾透，或其牆體的另一個層面，是受雨、受潮之後的水分含量偏高。或在裝飾時，為了趕工期，第一次、二次……，或更多次的間隔時間太短，致其主體牆水分含量過多，出現竣工後的“不良反應”。

B、牆體若受某種水分、吸潮的影響，膩子粉與其主牆體的水泥沙漿層面的粘連、貼附銜接、固化性受到了“挑戰”。加之裝飾竣工後，產生自然性的乾溼分離、縮水。或熱長冷縮因素的影響、致其膩子粉的粘連附著力失能。

C、主牆體的抹灰，其水泥沙漿在拌料時，比例失調、或絞拌不均勻。沒有起到調和、抗鹼、降鹼、……的綜合性作用。致原主牆體抹灰的水泥沙漿，產生內在質量結構上的化學變化，自然翻鹼、氧化、起鼓、脫層。

修復辦法：徹底剷除起皮的全部板塊、粉塵……。按程式、分多階段，用重新調配好的水泥沙漿，填補位置、找平；待牆體徹底乾燥後，分別做多次粉刷膩子膏；再待其牆體徹底乾燥後，噴霧乳膠漆、增加光澤、美度，……，即可。