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1 # 翼贊有法
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2 # 弈泉
合同的種類很多,不同種類的合同風險點也不一樣,約定違約責任就是為了在風險發生後守約方能夠要求違約方承擔違約責任,從而減少損失。
以買賣合同為例,如果你是買方,在不考慮付款方式的情況下,你要注意的風險有哪些?
一,遲延交貨的風險。對於這個風險可以約定賣方每逾期一天交貨,支付一定比例違約金,比如合同總價款的萬分之三。
二,產品質量瑕疵風險。首先要對產品質量標準要約定清楚,其次是對驗收標準,驗收方式,異議提交等內容約定清楚,最後才是違約責任的約定,比如驗收不合格賣方更換全新合格產品,買方有權退貨,支付一定金額的違約金,或者合同成交價格相應降低等等都可以,看實際情況需要。
三,單方違約風險。賣方有可能因為各種原因沒法供貨,比如原材料沒準備妥當生產不了,生產裝置損壞,高價賣給別人等等無法繼續履行合同的情況。這時可以約定如果賣方單方解除合同,或者因賣方違約導致合同解除的,賣房應當支付一定金額違約金給買方。
還有很多可能發生的風險就不一一舉例了,每個交易都有風險,要根據實際情況去制定合同。
第一,如何約定合同的違約責任,需要明確雙方之間在合同中各自履行何種義務。例如,在買賣合同中,買方有給付貨款的義務,那麼在買賣合同中就可以約定,買方未按照約定的時間支付貨款,每遲延一天支付合同標的1%遲延履行金。
第二,根據合同法的規定,承擔違約責任的方式有繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等方式。