一般而言，期房購買時價格更低，可供選擇的戶型更多，所以大部分人都會選擇交上首付，購買期房。上繳了首付款項,簽訂購房合同後,就可以辦理相應的按揭貸款。

一般來說，簽訂房屋認購書就意味著這套房子已經確定購買了，接下來就要進入籤正式的購房合同階段了，所以交首付是必須的，這個在所有的樓盤銷售中，流程都是這樣的。那麼簽訂認購書要注意什麼呢？主要有以下幾點：1、確認交易雙方和房屋的基本資訊是否正確包括買方的名字，電話，地址，賣方的名稱，代理方，地址，電話，五證資訊以及房屋的基本資訊包括房屋的所在位置，單元，樓棟，樓層，門號，各種面積等。2、價款與付款方式約定清楚包括房屋單價，總價，面積，付款方式，首付，貸款，貸款方式（等額本金，等額本息）等，注意不要使用模糊詞語，包括均價，特價等。3、違約責任及賠償方式對於期房來說，存在太多的不確定性和不可控因素。所以在簽訂相關協議，認購書，購房合同的時候，對於違約責任及賠償方式都要做出具體明確的約定。重點包括違約賠償比例，處理方式等。4、開發商承諾要寫進認購書在看房時，銷售人員或開發商承諾的贈送面積、保留房源等，都要寫進認購書中。包括承諾不兌現，違約如何處理等，都要做出明確的規定。實際操作中，要將承諾寫進認購書，還需與開發商進行交涉。再次感謝邀請！歡迎點贊和轉發，如果有好的建議，也請留言和評論，您的支援，是我們前進的動力。