沒有進行產權登記，就沒有所有權，發生糾紛的話，權屬是沒有爭議的，有爭議的只有房款，這個就需要法院來判斷了，如果簽訂了房屋轉讓合同的，按合同違約責任判斷，沒有簽訂合同的按公序良俗來判斷。

在法律意義上來說法院確定該情形下房屋買賣關係是否存在時，主要由以下幾個層面進行綜合分析判斷：

1.結合實際履行情況，考慮買受人是否支付了對價；

2.房屋價值與支付的價格是否合理；

3.出賣人是否交付房屋及房屋所有權證書；

4.買受人對房屋是否有長期佔有；

5.買受人佔有期間出賣人是否主張過主權；

6.能否排除借用或租賃關係。

感謝邀請，法院在確認該情形下房屋買賣關係是否存在時，主要由以下幾個層面進行綜合分析判斷：1.結合實際履行情況，考慮買受人是否支付了對價；2.房屋價值與支付的價格是否合理；3.出賣人是否交付房屋及房屋所有權證書；4.買受人對房屋是否長期佔有；5.在買受人佔有期間出賣人是否主張過權利；6.能否排除借用或租賃關係。

沒有進行產權登記，那麼房屋的所有權仍屬於出賣人。房屋的所有權並沒有轉移，購買方取得的是合同權利。

但是如果雙方進行過不動產的預登記，那麼所以一次來對抗出賣人再次處理房屋的行為。

雙方發生爭議，如果無法協商解決，那麼應當及時向法院提起訴訟，主張維護自己的權利。