問題：總地面積400平米，是蓋100平米一層的三層樓好，還是150平米一層的二層樓好呢？

首先，你要根據自己所處的地裡位置來決定。就是說如果你是處於南方的話，可考慮蓋三層比較好，因為南方一層比較潮溼不適宜住人；如果你是處於北方的話，蓋二層就行了，北方乾燥，一層住著方便。

其次，你可以根據家裡居住人員的情況來考慮。如果家裡人口比較多，特別是三代人居住的話，可考慮蓋三層樓房，這樣相互之間有一個比較獨立的活動空間；如果居住的人比較少，二層就能滿足居住的話，就沒有必要蓋三層了。

再次，根據當地的居住習慣來決定。蓋房子是用來居住的，講究的是舒適安全，其餘的都是次要的，所以可以根據當地的風俗習慣，隨大流別人怎麼蓋，咱也怎麼蓋就行了。

最後想說明的是，三層、二層各有利弊，還有就是，宅基地面積是固定的，房子大了院子就小了，住的寬敞了，活動的空間就比較狹小了。這些你在動工建樓房前，都應該有一個通盤的考慮為好。

北京房山二層簡歐別墅

建設地點北京房山

圖紙編號276

尺寸面寬15.1米 進深13.0米

建築面積326.0㎡

設計機構北京殊舍建築

土建造價42.4萬

雲南曲靖王家歐式別墅

建設地點雲南曲靖

圖紙編號510

尺寸面寬16.0米 進深12.0米

建築面積319.0㎡

設計機構北京殊舍建築

土建造價48.0萬