還是長租比較好，公寓哪種很多都是要辦貸款的哪種，而且一般都是兩年一辦。我有個朋友就是遇到了這個問題，才住了半年公司沒錢就不給房東結賬了，然而他的信用卡缺沒有停，還要自己還房東也把他趕出去了。真的是房財兩空啊

首先說明一點，我自己就是一名長租公寓從業者！先來普及一下長租公寓的概念！

“長租公寓”，又名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是房地產市場一個新興的行業，將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊傢俱家電，以單間的形式出租給需要人士。

國內長租公寓主要分為“集中式”和“分散式”兩類。集中式主要以傳統的商業地產運作模式，利用自持土地開發或樓宇整租改造方式進行運營；分散式主要從租賃中介業務延展而來，依靠整合戶主房源進行重新裝修管理，類似“二房東”

那麼目前在中國所謂的分散式公寓其實基本上都是合租產品，當然也有部分整租的！

那當我們需要租房子的時候要怎麼選擇呢？個人建議是看自己需求！需要注意的有以下幾點：

1、確認產權，我們現在看到的所謂長租公寓其實都是租賃企業從個人房東手裡收來改造後的房子，那麼我們首先要確認的就是公寓企業是否和業主有合法有效的管理合同！

2、確認租賃期限及付款方式，因為租賃企業的房子也是租來的，那麼我們務必要確認他與房東合同的剩餘期限，別租賃企業和業主的合同只有三個月而你和租賃企業簽了一年的合同，三個月後房東要收房就會很麻煩，碰到有良心的租賃企業給你換房，碰到無良的就不理你了！

再就是付款方式的問題：最好能確認租賃企業和業主之間的付款方式，你給租賃企業的付款不要超過他給業主的付款週期，要不然一旦租賃企業不給房東付租金跑路那你肯定是錢房兩空，雖然說按照現行法律房東是不能趕你但是我天朝的國情大家懂的。

希望以上資訊能幫到樓主！